一、买二手房交了定金现在不想买了要赔违约金吗
购买二手房交付定金后不想买了，是否需赔付违约金要依据具体情形判断。
若已签订的合同中明确约定了违约金条款，且该条款符合法律规定，那么在购房者违约不继续购买的情况下，可能需按合同约定支付违约金。同时，定金法则也可能适用，即交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
如果合同未明确约定违约金，且双方未就违约责任有其他补充约定，虽然没有违约金条款的约束，但因购房者反悔不买的行为构成违约，卖家仍有权主张因购房者违约所遭受的实际损失赔偿。
此外，若存在一些法定可免责情形，比如不可抗力导致购房者确实无法继续履行购房合同，购房者可不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
总之，不想买二手房后是否需赔违约金，取决于合同约定、违约情况以及是否存在法定免责事由等多种因素。
二、买二手房交了定金不想买了怎么办还违约了
购买二手房交付定金后不想买且构成违约，需承担相应法律后果。
定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因此，若因自身原因不想买而违约，售房方通常有权没收定金。
不过，若存在特殊情形，情况可能不同。比如，售房方存在欺诈、隐瞒重要事实等导致合同订立有瑕疵的情况，购房者可主张撤销合同，要求返还定金。或者合同中对某些关键条款约定不明，双方无法协商一致，导致合同无法继续履行，购房者也可尝试与售房方协商退还定金。
建议购房者首先查看定金合同及房屋买卖合同的具体约定，看是否有对自己有利的条款。同时，主动与售房方沟通，诚恳说明情况，尝试协商解决方案，看能否部分退还定金。若协商不成，可考虑寻求第三方调解机构介入调解。若以上途径都行不通，可能需做好定金无法退还的准备，若售房方进一步追究违约责任，应积极应对法律程序。
三、二手房交了定金买方后悔了怎么办
二手房交易中，买方交付定金后反悔，会产生相应法律后果。
从法律角度，定金具有担保性质。若因买方自身原因后悔不买，卖方有权不退还定金。因为根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
若想降低损失，买方可以尝试与卖方协商。向卖方诚恳说明反悔原因，争取卖方理解，看是否能部分退还定金。不过卖方没有必须退还的义务，是否同意由其自主决定。
若因不可抗力或不可预见、不可避免的客观因素导致买方反悔，如家庭突发重大变故等，买方应收集相关证据，向卖方说明情况，证明并非主观恶意违约。此时，双方可根据公平原则，协商定金退还事宜，若协商不成，买方也可考虑通过诉讼途径，由法院根据具体情况酌情判定定金退还问题。总之，买方反悔后要积极面对，通过合法合理方式解决纠纷。
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来源：临律-二手房交了定金买方后悔了怎么办，买二手房如果交了定金 卖家反悔 最高赔偿