一、贷款有担保人还要抵押吗
保证人的保证范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照约定来办。一般来说,这是由担保人和债权人双方商议决定的。如果不需要担保物抵押,那在债权人无法偿还债务时,就需要保证人承担起债务。
所以,保证人作为保证担保是有一定风险的。做保证担保时,一定要确认对方是完全可以信任的,而且要有一定的偿还能力。因此,一般情况下,双方商议决定是不需要抵押的,但在债权人无法偿还债务时,保证人就需要承担起债务。
二、抵押无效担保能免责吗
房产抵押无效属于物的担保无效,而物的担保无效并不意味着担保人的保证责任也无效。根据相关法律规定,在同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的情况下,债权人可以选择请求保证人或者物的担保人承担担保责任。如果当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明,那么承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
需要注意的是,房产抵押无效并不一定意味着担保人就可以免除责任。如果担保人对于抵押无效存在过错,那么担保人就不能被免责,仍然需要根据自己的过错承担相应的民事责任。
三、房产抵押担保人上征信吗
通常来说,担保人自身的征信不会受到影响。不过,要是担保人没有履行相关法定义务,就会对其征信产生影响,并留下不良记录。具体来说:
1.假如你作为担保人,帮助他人申请贷款,那么这笔贷款会被银行视为隐性负债,你的征信报告中也会出现相应的担保信息。
2.倘若借款人出现逾期情况,根据法律规定,担保人需要承担连带责任。在这种情况下,你以后再去申请房贷、车贷或其他大额贷款时,银行会考虑到你的担保负债情况,这可能会导致你的贷款成功率降低。
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来源:中国法院网-房产抵押担保人上征信吗,房屋抵押银行贷款担保人会影响征信吗