一、我付了一个月的房租,但是住了7天不想租,可以退款
能否退款需依据你与房东签订的租赁合同具体约定来判断。
若合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如约定租客在一定期限内提前退租需承担何种责任、是否可以退还剩余租金等，那就按照合同执行。如果合同约定提前退租不予退还剩余租金，那房东有权按此约定处理；若约定在扣除一定违约金后可退还剩余租金，则按扣除相应金额后退还。
若合同中没有关于提前退租的明确约定，从法律角度看，你提前解除租赁合同的行为构成违约。但根据公平合理原则，你可以尝试与房东协商，说明你的特殊情况，争取房东同意退还部分租金。房东也应考虑实际情况，若房屋能及时再出租，减少损失，可酌情退还部分款项。总之，在没有明确约定时，通过友好协商解决退款问题是较为妥当的方式。
二、提前退房能不能要回剩下时间的钱
能否要回提前退房剩下时间的钱，需根据具体情况判断：
一是看租房合同或住宿协议约定。若合同中明确约定提前退房不予退还剩余租金或房款，且该约定不违反法律法规强制性规定，一般需按约定执行，难以要回剩余款项。比如合同写明提前退房视为违约，需承担相应违约责任且不退剩余费用。
二是若合同未作明确约定或约定不明，租客或住客因合理原因提前退房，如因工作调动、突发疾病等不可抗力因素，可与房东或酒店等协商退还剩余款项。房东或酒店等应秉持公平合理原则，考虑实际情况，适当退还部分费用。
三是若因房东或酒店等自身原因导致租客或住客不得不提前退房，如房屋存在安全隐患、住宿环境恶劣等，租客或住客不仅可要求退还剩余款项，还可要求对方承担相应赔偿责任。
三、商品房预定协议的定金可不可以退
商品房预定协议定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因政策调整、不可抗力等客观原因，使得双方无法就商品房买卖达成一致意见。
二是若因买受人自身原因未能订立商品房买卖合同，比如买受人在约定时间内无正当理由不签订正式购房合同，或者故意提出不合理条件导致合同无法签订，那么定金通常不予退还，这是遵循定金罚则中给付定金一方不履行约定的相应规定。
三是若因出卖人的原因未能订立商品房买卖合同，例如出卖人将房屋另行出售给他人、隐瞒房屋重大瑕疵等，出卖人应双倍返还定金，这是对出卖人违约行为的一种惩罚，以保障买受人的合法权益。
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来源：中国法院网-商品房预定协议的定金可不可以退，商品房预定协议书注意事项