一、抵押权与抵押登记有什么关系
那个啥，要是你用那些可以移动的东西来抵押贷款的话，那这个抵押权就会在你签订了抵押协议的那时候成立哦。
但是如果没有去相关部门做登记呢，这个权力对那些不知道这事儿的第三方来说可是无效的哟。
还有几类特殊的财产，它们的抵押权是需要在登记之后才能正式生效的：
（一）就是那些建在地上的房子啊、树啊之类的；
（二）就是那种在地上盖房子的权利啦；
（三）就是在大海里划地盘的权利啦；
（四）就是那些还在施工中的房子、船只、飞机什么的。
二、债务转让抵押权是否要重新做
债权转让了的话，那么抵押的事情也要跟着变哦！这叫做跟着债权走，就像是一起打包出售。
在这个过程中，你得先跟对方签个抵押权转让的协议，然后把这个协议拿到有关部门去办个过户手续，这样才能真正地完成转让。
而且，在转让之后，原来的抵押权人还得告诉那个被抵押的人这件事。
如果是债务转让的话，那抵押权也是要跟着转的。
但是，抵押权不能单独卖出去，也不能用来给别的债务做担保。
如果债权转让了，那么担保这个债权的抵押权也就一起跟着转过去，除非法律上有特别规定或者你们双方有另外的约定。
三、未经抵押权人同意转让合同是否有效
这个问题挺有意思，很多人都疑惑过。
没得到抵押人同意的转让合同其实也是有法律效应的哦！你知道吗.即使没有经过抵押权人点头，也不会对转让合同的约束力造成任何影响。
比如，如果抵押的东西是房子或者土地这类的不动产呢，那么没有抵押权人的书面同意，买家就没法完成所有权的转移登记手续。
这样一来，合同就变成了一纸空文，买家当然有权选择解除合同，并且还能要求卖家承担相应的违约责任。
再来说说抵押的东西是车子之类的动产吧，如果已经做过抵押登记的话，那买家可就不能享受善意取得的待遇啦，抵押权人可是有权行使抵押权的追及力的哦；而如果没有进行抵押登记的话，买家还是可以善意取得的，这时候抵押权人因为这个损失而产生的费用，就只能找抵押人去要咯。
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押权与抵押登记有什么关系吗
●抵押登记和抵押权的关系
●抵押登记和抵押权登记有什么区别
●抵押权登记与抵押权设立的关系
●抵押和抵押登记的区别
●抵押和抵押权的区别
●抵押权是登记生效还是登记对抗
●抵押登记和抵押权的关系
●抵押权是登记生效吗
●抵押权和抵押物的关系
●债务转让抵押权是否要重新做抵押
●债务转让抵押权是否一并转让
●债务转让抵押还有效吗
●债权转让后抵押是否需要变更
●债权转让,抵押是否需要重新变更登记
●债权转让后抵押权要做变更登记吗
●债权转让后抵押
●债权转让后的抵押物
●债权转让后抵押权是否转让
●债务转让 抵押权
来源：中国法院网-未经抵押权人同意转让合同是否有效，未经抵押权人同意转让房屋