一、宅基地入股固定分红怎么算
宅基地入股固定分红的计算通常需综合多方面因素。首先，要明确入股的宅基地的价值评估情况，这包括其地理位置、面积、周边设施等对其经济价值的影响。其次，需确定分红的比例，一般根据入股各方协商达成的协议来确定，可能基于宅基地的价值比例、投资比例或其他约定比例。再者，要考虑经营收益的情况，包括所从事的经营项目的盈利能力、市场状况等。如果经营收益良好，按照既定的分红比例进行计算；若经营不佳，分红金额也会相应减少。例如，某宅基地评估价值为 100 万元，约定分红比例为 30%，当年经营收益为 50 万元，则该宅基地的固定分红为 50 万元×30% = 15 万元。总之，宅基地入股固定分红的计算较为复杂，需综合多因素并依据约定来确定。
二、取得宅基地后一直没盖房子怎么办
取得宅基地后一直未盖房子，需视具体情况而定。
1. 若只是暂时未盖房，且符合当地宅基地管理规定及相关规划，通常可在后续合适时间进行建房。但需注意不得超过规定的建房期限等要求，以免被认定为闲置宅基地而面临相关处罚。
2. 若存在长期不建房的合理理由，比如资金不足、家庭规划变化等，一般只要向相关部门说明情况并保持与管理部门的沟通，待条件具备时仍可申请建房。
3. 然而，如果无正当理由长期闲置宅基地且拒不按照要求整改，可能会被依法收回宅基地使用权。相关部门会根据具体情况进行调查和处理，以确保宅基地的合理利用和管理。
三、宅基地可以办理房产证吗
一般情况下，宅基地不能直接办理房产证。宅基地是农村集体所有土地，用于村民建设住宅。
根据相关规定，集体土地上的房屋只能办理宅基地使用权证，以证明村民对宅基地的使用权。而房产证是针对国有土地上的房屋所颁发的产权证明。
然而，在一些地方，可能存在农村集体土地上的房屋办理类似房产证的情况，但这通常需要符合特定的条件和程序，如经过合法的审批、登记等手续。
总之，通常意义上宅基地不能办理房产证，但在特定条件下可能有办理相关证件的可能，具体需根据当地的法律法规和政策来确定。
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来源：临律-宅基地可以办理房产证吗，宅基地可以办产权吗