一、村里的还建房更名协议有效吗
还建房更名协议的有效性需根据具体情况判断。一般来说，如果该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，同时已经办理了相关的批准手续或经过了有权机关的认可，那么该协议通常是有效的。
然而，如果协议存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，或者违反了国家关于房地产交易的管理规定，如未取得相应的产权证明等，那么该协议可能会被认定为无效。
此外，还建房的产权转移通常需要按照特定的程序和条件进行，若未满足这些条件而进行更名，也可能会引发后续的法律纠纷。
总之，不能简单地认定村里的还建房更名协议一定有效或无效，需要综合考虑各种因素后作出判断。
二、拿还建房一般是什么流程
拿还建房一般有以下流程：
1. 房屋竣工交付：开发商完成还建房的建设并通过相关部门验收合格后，会通知业主房屋已竣工交付。
2. 办理入住手续：业主携带相关证件（如身份证、购房合同等）前往小区物业办理入住手续，包括缴纳物业费、水电费押金等，并领取房屋钥匙等。
3. 产权办理：在入住一定时间后（通常为 1 - 2 年），开发商会协助业主办理房屋产权证书。业主需提交相关资料，如购房合同、身份证、完税证明等，开发商将这些资料提交给不动产登记部门进行审核办理。
4. 产权登记：不动产登记部门对提交的资料进行审核，若符合规定则进行产权登记，颁发房屋产权证书。业主至此正式取得房屋的产权。
三、武汉还建房如何办理房产证
办理武汉还建房房产证通常需以下步骤：
1. 确认房屋已符合办证条件：查看相关文件，如安置协议等，确保房屋已具备办证资格。
2. 准备材料：一般需要身份证、户口本、安置协议、房屋测绘报告等。具体材料可能因地区和政策有所差异，可向当地房产管理部门咨询。
3. 提交申请：将准备好的材料提交至房屋所在地的房产管理部门，填写相关申请表格。
4. 审核与测绘：房产管理部门会对提交的材料进行审核，同时对房屋进行测绘，以确定房屋的面积等信息。
5. 缴纳税费：根据相关规定缴纳相应的税费，如契税等。
6. 领证：经过审核和缴费等程序后，如符合条件，即可领取房产证。在办理过程中，要密切关注各环节的进度，如有问题及时与房产管理部门沟通解决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●还建房村里更名能买吗
●还建房村委更名有用吗
●村民还建房能不能办房产证
●还建房在村里改名跟过户是一个意思吗
●村里还建房有房产证吗
●还建房在村里过户有保障吗
●还建房本村买卖合法吗
●还建房村委更名有用吗
●还建房变更名字有效吗
●村里建还建房需要什么手续
●还建房拿房要交什么费用吗
●还建房办证需要什么手续
●还建房怎么办房产证吗
●还建房如何办证
●还建房办房产证的流程
●还建房手续如何办理流程
●还建房还需要出钱吗
●还建房拿房产证需要交哪些费用
●还建房办证需要哪些费用
●还建房办证需要哪些材料
来源：临律-武汉还建房如何办理房产证，2020年武汉还建房办房产证新政策