一、有拆迁安置房后再购房还算首套房
小伙伴们要知道，拆迁安置房在咱们买房的时候，其实不能算作首次购房。
所谓的“首套房”，通常定义为购买的第一套自我居住的新建商品住宅。
但是拆迁安置房就不同它可是政府为了城市改造或者修建基础设施，给被拆迁家庭的补偿安置房屋，这种房子属于政策性住房，跟市面上那些买来自己住的商品房还是有点儿小区别的。
所以虽然你有拆迁安置房，但只要你去市场上买新建的商品住宅，那就依然能按首套房的待遇，享受到相关的贷款优惠、税费减免等等政策。
二、营业中的饭店如果拆迁了怎么办.
在实施搬迁计划期间，我们将为尚在营业的饭店经营者提供以下科学合理的补偿措施：首先，便是对受征用饭店所具有的市场价值给予全面补偿，以确保各位投资方将能获得公平公正的回报；其次，针对因征用行为导致的商业租户不得不迁移商铺以及需要临时安置的问题，我们也将给予相应的经济补偿，竭诚协助您顺利实现业务的异地转移；最后但并非次要的方面，即对于受征用行为直接影响而导致饭店运营陷入停滞状态并承受间接经营损失的情况，我们亦将给予相应的赔偿。
以上补偿方案的设计初衷在于确保所有受影响的投资方权益都能得到充分的保障与尊重。
三、有抵押贷款的房子拆迁怎么办
抵押权人在房屋征收中可优先享受拆迁款的偿还。
如果在此期间房屋遭遇险情赔付或补偿，抵押权人同样享有优先赔偿。
若被担保的债务尚未到期，抵押权人还能提存相应赔偿或补偿款项。
对个人和单位的房屋及其他不动产进行征迁必须提供适当赔偿，若抵押的房屋在拆迁过程中发生损毁，抵押人应优先用拆迁款来清偿债务。
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人。
（二）贷款用途明确合法。
（三）贷款申请数额、期限和币种合理。
（四）借款人具备还款意愿和还款能力。
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。
（六）贷款人要求的其他条件。
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来源：中国法院网-有抵押贷款的房子拆迁怎么办，抵押贷款的房子动迁受影响吗