一、房产证抵押权力大吗
房产证抵押具有较大的效力，但需明确相关法律规定和具体情形。
一方面，从法律角度看，房产证抵押是一种常见的担保方式，在符合法定程序的情况下，抵押权人享有优先受偿权。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。例如，在房屋抵押贷款中，若借款人未能按时还款，银行作为抵押权人可依法处置抵押房屋，以实现债权。
另一方面，这种效力也受到一定限制。首先，抵押必须依法进行登记，未经登记的抵押权不具有对抗善意第三人的效力。其次，在实现抵押权时，需遵循法定程序，保障抵押人的合法权益。例如，在处置抵押房屋时，应给予抵押人合理的通知和赎回期限。
总之，房产证抵押在合法合规的前提下效力显著，但在具体操作和实践中，要严格遵循相关法律规定，以确保各方的合法权益。
二、抵押房产是给对方了吗
抵押房产并非是将房产给对方。具体说明如下：
其一，抵押是一种担保方式。当债务人或第三人以房产作抵押时，只是为了保障债权人在债务不能履行时，能够就该房产优先受偿，而不是直接将房产的所有权转移给对方。例如，甲向乙借款，以自己的房产作抵押，在借款期限内，甲依然对该房产享有所有权，可以正常使用和处分（但处分会受到一定限制）。
其二，在债务履行期限届满前，房产的占有、使用、收益等权利通常仍归抵押人。只有当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人才有权依法就该抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。若债务得到正常清偿，抵押权便会消灭，房产的抵押状态解除。
三、房产抵押贷实地看房吗
房产抵押贷款通常会进行实地看房。以下是具体原因和相关情况：
从银行等金融机构角度来看，实地看房是风险控制的重要环节。其一，确认房产真实状况。通过实地查看，能核实房产是否真实存在，有无虚假抵押的可能，保障自身权益。其二，了解房产实际价值。查看房屋的装修、设施、维护状况等，有助于更准确地评估房产价值，合理确定贷款额度。其三，排查潜在风险。比如是否存在产权纠纷、是否被查封等影响抵押权实现的因素。
不过，也存在一些特殊情况可能无需实地看房。例如，对于一些信誉良好、长期合作且资产状况优质的客户，金融机构基于信任和以往合作经验，可能简化流程，不进行实地看房。但总体而言，为确保贷款安全，在大多数房产抵押贷款业务中，实地看房是较为常见和必要的操作。
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来源：临律-房产抵押贷实地看房吗，抵押贷款房屋必须实地吗