一、房产证抵押是拿不回来吗
房产证抵押后并非一定拿不回来，具体情况需分情形来看：
其一，在办理房产抵押登记时，根据相关规定，不动产登记机构会在房产证上注明抵押事项。在抵押期间，房产证原则上由产权人持有，但该房产的产权处于受限状态。因为抵押权的存在，产权人未经抵押权人同意，不得擅自对房产进行转让、处置等可能影响抵押权实现的行为。
其二，当债务履行完毕，也就是借款人按照借款合同的约定，如期足额偿还了借款本息等相关债务后，抵押权人应配合办理抵押注销登记手续。一旦完成抵押注销登记，房产上的抵押状态解除，房产证恢复到正常的无抵押状态，产权人可以自由行使对房产的各项权利。
其三，若债务人未能按时履行债务，抵押权人依法实现抵押权，例如通过法院拍卖、变卖抵押房产等方式，在这种情况下，房产所有权可能发生转移，房产证自然也会根据相关程序进行变更登记。
二、抵押房子须要房产证吗
抵押房子通常是需要房产证的。具体分析如下：
从法律规定层面看，根据我国相关不动产抵押的法律规定，以房屋等不动产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。而办理抵押登记时，房产证是重要的权属证明文件，用以证明抵押人对该房屋拥有合法的所有权，登记机构会通过查验房产证等相关材料来确认房屋产权状况，确保抵押行为的合法性和有效性。
从金融机构等抵押权人角度看，其为保障自身债权的实现，在接受房屋抵押时，也会要求抵押人提供房产证。房产证是其核实抵押物真实性、合法性以及确定抵押物价值的重要依据之一，没有房产证，抵押权人难以确定房屋的产权归属及相关权益，存在较大风险。
不过，在某些特殊情况下，比如房屋虽未取得房产证，但已取得相关建设审批手续等，在符合一定条件并经相关部门认可后，也可能可以办理抵押手续，但这种情况相对较少且有严格的条件限制。
三、抵押需要在房产证盖章吗
抵押不一定在房产证盖章。
在不动产抵押中，《不动产登记暂行条例》规定，办理抵押登记时，登记机构会在不动产登记簿上记载抵押登记相关事项。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，而房产证（不动产权证书）是权利人享有该不动产物权的证明。
过去，部分地区可能会在房产证上加盖抵押登记章来表明房产已抵押。但随着不动产统一登记制度的推行，重点强调不动产登记簿的记载效力。如今，很多地方办理抵押登记后，不会在房产证上盖章，而是通过在不动产登记簿准确记录抵押的相关信息，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等内容，公众可依法查询登记簿信息来确认房产抵押状况。
所以，抵押是否在房产证盖章取决于当地不动产登记机构的具体操作规范和流程，关键是要完成合法有效的抵押登记手续，以保障抵押权人的合法权益。
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来源：头条-抵押需要在房产证盖章吗，房屋抵押必须要房产证原件吗