一、安置房可以抵押贷款吗
安置房是否可以抵押贷款，需分情况来看：
若安置房已取得房屋所有权证且土地性质为国有出让土地，这种情况下通常是可以办理抵押贷款的。因为具备房屋所有权证表明房屋产权明晰，国有出让土地性质也符合相关抵押规定，金融机构在审核通过后，会基于房屋的价值给予一定额度的贷款。
然而，若安置房尚未取得房屋所有权证，或者土地性质为集体土地，一般是不能进行抵押贷款的。没有房屋所有权证，就无法证明对房屋拥有合法的所有权，金融机构为规避风险，不会接受此类房屋抵押。而集体土地上的安置房，其流转受到一定限制，不符合抵押贷款的相关要求。
此外，即使安置房符合抵押条件，不同的金融机构可能还会有其他具体的规定和要求，在办理抵押贷款前，建议向相关金融机构详细咨询确认。
二、租被抵押的房子有什么风险
租赁被抵押的房子，主要存在以下风险：
一是可能面临租赁期限不稳定的问题。若抵押权人在实现抵押权时，该房屋被依法拍卖、变卖，新的所有权人可能不愿继续履行原租赁合同。虽然法律规定“买卖不破租赁”，但实践中可能存在各种复杂情况，导致租户需提前搬离。
二是房屋可能存在被查封的风险。若抵押人未能按时偿还债务，债权人可能会申请法院查封该房屋。一旦房屋被查封，租户的正常居住使用可能会受到影响，比如可能无法正常进行房屋装修、更换门锁等。
三是房屋的维护和修缮可能得不到保障。抵押人在经济上可能存在困难，若房屋出现需要维修的情况，抵押人可能因资金问题无法及时进行维修，影响租户的居住体验。
四是可能面临执行纠纷。若抵押权人通过司法程序实现抵押权，在执行过程中，租户可能会卷入相关纠纷，需要花费时间和精力去应对。因此，在租赁房屋时，应尽量了解房屋的产权状况，避免租赁被抵押的房屋。
三、拿房证抵押贷款需要什么手续
用房产证抵押贷款，通常需办理以下手续：
一是准备材料。借款人需提供身份证、户口簿等身份证明材料；房产证原件，以证明房产所有权；收入证明，用以证实具备还款能力；银行流水，体现资金收支情况；以及贷款用途证明等相关材料。
二是提出申请。向银行或其他金融机构提出抵押贷款申请，填写申请表，如实提交准备好的材料。
三是房产评估。金融机构会安排专业评估机构对抵押房产进行价值评估，以确定贷款额度。
四是审核审批。金融机构会对借款人的资质、房产情况、还款能力等进行全面审核。若审核通过，将确定贷款额度、期限、利率等具体贷款条款。
五是签订合同与办理抵押登记。借款人与金融机构签订借款合同和抵押合同，随后到房产管理部门办理抵押登记手续。
六是放款。完成抵押登记后，金融机构会按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
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来源：临律-拿房证抵押贷款需要什么手续，拿房产证去抵押