一、车贷还需要房产证抵押吗
一般情况下，车贷不需要用房产证进行抵押。
从贷款机构的常见要求来看，车贷主要是以所购买的车辆作为抵押物。这是因为车辆本身具有一定价值，能够为贷款提供一定的担保。贷款机构通过对车辆进行抵押登记等手续，保障自身在借款人无法按时还款时，可以通过处置车辆来收回贷款本息。
然而，在某些特殊情形下，可能会要求提供房产证等其他资产证明或抵押物。比如借款人的信用状况不佳，贷款机构为降低风险，可能会要求其提供额外的担保，此时房产证可能会作为补充抵押物。又或者借款人的收入不稳定，贷款机构为确保贷款的安全性，也可能提出类似要求。
但总体而言，正常的车贷业务主要是以车辆抵押为主，是否需要房产证抵押要根据具体情况，由贷款机构根据借款人的综合资质来判断和决定。
二、房产证抵押要回来吗
房产证抵押后能否要回来，需分情况来看：
一是债务履行完毕的情况。当抵押人按照约定全面、及时地履行了债务，抵押权人就应当配合解除抵押登记，返还房产证。比如，借款人按时还清了银行的贷款本息，银行就没有继续占有房产证的合法依据，必须将房产证归还给借款人。
二是债务未履行完毕的情况。在这种情形下，通常房产证会在抵押期间由抵押权人持有或者按照相关规定进行保管。比如在房屋抵押贷款中，借款人若未能按时偿还贷款，银行作为抵押权人有权继续持有房产证，直至债务得到清偿。
不过，即使在债务未履行完毕时，在不影响抵押权实现的前提下，经抵押权人同意，抵押人也可能在一定条件下短暂取得房产证，用于办理一些必要的事务，但之后仍需按照约定妥善处理。总之，房产证能否要回取决于债务履行状况以及抵押权人的态度。
三、房产二次抵押有事吗
房产二次抵押本身并不一定存在问题，但需要满足一定条件且存在相关风险。
从合法性角度来看，若房产有足够的剩余价值，且符合相关金融机构或法律法规要求，是可以进行二次抵押的。比如，首次抵押后房产的剩余价值经评估后能够覆盖二次抵押的债权金额，同时借款人具备相应的还款能力等。
然而，房产二次抵押也存在风险。一方面，借款人的还款压力会增大。因为要同时承担两次抵押所对应的债务还款责任，若经济状况出现问题，可能面临房产被处置的风险。另一方面，若市场环境变化导致房产价值下降，可能出现房产价值不足以偿还两次抵押债务的情况，金融机构的债权实现可能受到影响。
总之，房产二次抵押需谨慎对待，借款人应充分评估自身还款能力和可能面临的风险，金融机构也需严格审查相关情况，确保交易的合法合规和风险可控。
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来源：中国法院网-房产二次抵押有事吗，房产二次抵押贷款合法吗