一、土地征收按评估合理吗
土地征收按评估是较为合理的做法。
1.评估能客观反映土地的价值。通过专业的评估机构，依据市场行情、土地的位置、用途、周边环境等因素进行综合评估，得出土地的合理价值，避免了随意定价或低价征收的情况，保障了被征收人的合法权益。
2.保障公平性。不同地段、不同用途的土地具有不同的价值，评估可以使不同区域的土地征收价格相对公平，防止因信息不对称或人为因素导致的不公平征收。
3.为协商提供依据。在土地征收过程中，评估结果可以作为与被征收人协商补偿金额的重要依据，使双方在合理的范围内进行沟通和协商，减少矛盾和纠纷的产生。
总之，土地征收按评估能够在一定程度上保证征收的公平、合理，促进土地征收工作的顺利进行。
二、土地与征收有什么区别
土地是指地球表面的特定部分，包括土壤、岩石、植被等。它是一种自然资源，具有特定的地理位置和属性。
征收则是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产强制征归国有。
区别主要体现在以下几个方面：
1.性质不同：土地是自然存在的物质，而征收是一种行政行为，是国家行使权力的体现。
2.目的不同：土地本身没有特定目的，而征收的目的是为了公共利益，如建设基础设施、公共事业等。
3.程序不同：征收需要遵循严格的法定程序，包括公告、听证、补偿等环节，以保障被征收人的合法权益。而土地的使用和管理则遵循相关的土地法规和政策。
4.结果不同：征收后土地所有权归国家所有，被征收人失去对该土地的所有权，但会获得相应的补偿；土地则仍归原所有者或使用者所有，可根据法律规定进行使用和处分。
三、土地征收按人头分吗
土地征收通常并非按人头进行分配。土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有土地的行为。
一般来说，土地征收的补偿对象是土地的所有者，即农村集体经济组织。补偿款主要依据被征收土地的面积、用途、地理位置等因素来确定，而非以人口数量为依据。
当然，在一些特殊情况下，可能会涉及到对集体经济组织成员的安置补偿等相关事宜，但这并不等同于按人头分。比如，对于因土地征收而失去土地的农民，可能会给予一定的社会保障、就业安置等方面的补偿，但这与单纯的按人头分土地补偿款是不同的概念。
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