一、把房子过户给父亲怎么过户
将房子过户给父亲，常见有三种方式：
一是买卖过户。需签订房屋买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式等。之后共同前往不动产登记中心，提交身份证、房产证、合同等资料，按规定缴纳契税、印花税等税费，经审核通过后办理产权变更登记。这种方式适用于房屋后续可能再次交易的情况，其优势在于再次出售时税费计算相对简单。
二是赠与过户。要先办理赠与公证，明确赠与意愿及相关事项。接着携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。需缴纳契税等费用，但后续若受赠人出售房屋，可能面临较高个人所得税。
三是继承过户。这种方式通常在一方去世后进行。先确定继承人，办理继承公证，证明继承人对房屋的继承权。然后继承人持公证书、房产证等前往不动产登记中心办理过户。不过继承过户仅适用于被继承人去世后。每种过户方式各有特点和适用情形，可依自身实际情况选择。
二、把房子过户给父母需要什么手续
将房子过户给父母，有三种常见方式，手续如下：
买卖过户：
-双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。
-共同前往当地不动产登记中心，提交身份证、房产证、买卖合同等材料，申请办理产权转移登记。
-按规定缴纳相关税费，如契税、增值税、个人所得税等，不同情况税率有所不同。完成缴税即可领取新的房产证。
赠与过户：
-先签订赠与合同，表明自愿将房屋赠与父母。
-双方携带身份证、房产证、赠与合同等，到公证处办理赠与公证。
-之后一同前往不动产登记中心，提交上述材料及公证书，申请办理过户登记，并缴纳契税等必要费用，办理完成后取得新证。
继承过户：若父母一方去世，通过继承方式过户。
-需先确定继承人，如有遗嘱按遗嘱确定，无遗嘱则按法定继承。
-继承人携带身份证、房产证、被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，到不动产登记中心申请，经审核后办理过户。继承过户通常无需缴纳契税，但可能涉及公证等费用。
三、把房子过户给孩子还用花钱吗
将房子过户给孩子是否花钱，取决于过户方式，不同方式收费情况不同：
-赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。同时可能涉及公证费，按公证机构收费标准执行。此外还有少量的房屋登记费等费用。虽没有增值税、个人所得税等，但后续孩子若再次转让房产，可能面临较高税费。
-买卖过户：买卖过户需按规定缴纳多种税费。卖方可能涉及增值税、个人所得税等，不过若符合一定条件可减免。买方需缴纳契税，根据房屋面积和买方购房情况等确定税率。此外还有交易手续费、房屋评估费等相关费用。
-继承过户：在被继承人去世后，子女办理继承过户，通常只需缴纳少量的登记费等，基本没有其他大额税费。
所以，把房子过户给孩子是否花钱以及花多少钱，要根据具体选择的过户方式以及房屋实际情况等来确定。
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