离婚后再分割房产可以吗,离婚时放弃房产能起诉要回吗

房产纠纷 编辑:张颖

一、离婚后再分割房产可以吗

离婚后通常可以再分割房产。在离婚时,如果对房产的分割存在遗漏或约定不明确等情况,当事人可以在离婚后向法院提起诉讼,要求对房产进行再次分割。例如,离婚时未对夫妻共同房产中一方的婚前个人房产进行处理,或者离婚协议中对房产的分割约定不具有可执行性等,都可能成为再次分割房产的理由。但需要注意的是,再次分割房产有一定的时间限制,一般是从发现漏分或约定不明确等情形之日起三年内提起诉讼。而且,法院在处理再次分割房产的案件时,会根据具体情况,如房产的出资、购买时间、登记情况等,结合公平原则等进行综合判断,以确定房产的归属和分割方式。

二、离婚时放弃房产能起诉要回吗

离婚时放弃房产能否起诉要回,需视具体情况而定。如果放弃房产是基于重大误解、欺诈、胁迫等违背真实意思表示的情形,那么当事人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内起诉要求撤销该放弃房产的协议,从而要回房产。

若放弃房产是当事人真实的意思表示,且不存在上述可撤销的情形,一般情况下不能再起诉要回。但如果在离婚后出现了新的情况,如对方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为,导致当事人的权益受到损害,那么当事人可以在发现该行为之日起三年内起诉要求重新分割夫妻共同财产,包括已放弃的房产。

总之,离婚时放弃房产能否起诉要回,要根据具体的事实和法律规定来判断。当事人在处理此类问题时,应及时咨询专业律师,以维护自身的合法权益。

三、离婚后房产纠纷收费标准

离婚后房产纠纷的收费标准通常根据案件的复杂程度、涉及的财产价值、律师的资历等因素来确定。一般来说,律师会按照以下方式收费:

1. 固定收费:对于一些较为简单的离婚房产纠纷案件,律师可能会收取固定的费用,例如几千元到数万元不等。这种收费方式适用于案情较为清晰,争议不大的情况。

2. 按比例收费:根据涉及的房产价值的一定比例来收取费用。通常比例在 3% - 10%之间,但具体比例会因地区、案件复杂程度等因素而有所差异。例如,房产价值为 100 万元的案件,收费比例为 5%,则律师费用为 5 万元。

3. 计时收费:律师根据为案件投入的工作时间来计算费用,每小时的收费标准通常在几百元到上千元之间。这种收费方式适用于案件复杂、需要大量调查和研究的情况。

此外,还可能存在一些额外的费用,如差旅费、鉴定费等,这些费用通常由当事人承担。在委托律师之前,当事人应与律师明确收费标准和方式,并签订委托合同,以避免后续的纠纷。

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来源:中国法院网-离婚后房产纠纷收费标准,离婚后房产分割诉讼费是多少

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