一、过户房子需要什么手续和证件
过户房子所需手续和证件如下：
（一）手续方面
1. 签订合同。买卖双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。
2. 申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门会查验有关证件并审查产权等情况。
3. 缴纳税费。根据房屋性质、面积等因素缴纳相应的契税、个人所得税等税费。
4. 办理产权转移登记。到房屋所在地的不动产登记中心办理产权变更登记手续。
（二）证件方面
1. 卖方需要提供的证件。房产证、身份证、户口本等，已婚的还需提供结婚证。如果房屋是共有产权，共有人需一同提供证件并到场办理。
2. 买方需要提供的证件。身份证、户口本等，若要办理贷款购房，还需提供收入证明、银行流水等资料以便银行审核贷款资格。
二、房子过户给子女需要多少钱费用
房子过户给子女主要有以下几种方式，不同方式费用不同：
（一）继承过户
1. 公证费：如果进行公证，按照房屋评估价值的一定比例收取，不过目前很多地区取消了强制公证。
2. 登记费：一般为80元/件。
（二）赠与过户
1. 契税：需缴纳房屋评估价的3%。
2. 公证费：与继承类似，若办理公证会有一定费用。
3. 登记费：80元/件。
（三）买卖过户
1. 契税：根据房屋面积和子女购房套数而定，首套房面积90平米以下为1%，90平米以上为1.5%；二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。
2. 增值税：如果房屋满两年，免征；不满两年，按照5%的征收率全额缴纳。
3. 个人所得税：如果房屋满五年且为唯一住房，免征；否则按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收。
4. 登记费：80元/件。
具体费用会因地区政策差异而有所不同，办理过户时可向当地不动产登记部门详细咨询。
三、房子怎么过户给子女
房子过户给子女主要有以下三种方式：
1. 继承过户。如果子女通过继承方式取得房产，在父母一方或双方去世后办理。办理时需要提供死亡证明、遗嘱（如有）、亲属关系证明等材料到房产管理部门办理。这种方式的费用相对较少，不过可能涉及公证费用等，且需要符合法定继承程序。
2. 赠与过户。父母在世时可将房子赠与子女。双方需先签订赠与合同，然后到公证处办理赠与公证，之后携带身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料到房产管理部门办理过户手续。这种方式要缴纳公证费、契税等费用，契税一般为房屋评估价值的3%左右。
3. 买卖过户。就像普通的房屋买卖一样，按照正常的房屋交易流程办理过户。需要根据房屋的面积、是否为首套房等情况缴纳契税、个人所得税、增值税等相关税费。如果房屋满足一定的免税条件，可减免部分税费。
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