父母所买的房产离婚时怎么分割,离婚房贷利息算不算共同债务呢

房产纠纷 编辑:苗月洁

一、父母所买的房产离婚时怎么分割

父母所买房产在离婚时的分割,需根据不同情况来确定:

(一)婚前一方父母出资购房。若一方父母全额出资,登记在己方子女名下,该房产属于婚前个人财产,离婚时另一方无权分割;若登记在双方名下,一般视为对双方的赠与,按夫妻共同财产分割。若一方父母部分出资,剩余房款由夫妻共同支付,一般认定为夫妻共同财产,分割时会考虑出资情况。

(二)婚后一方父母出资购房。若全额出资,登记在己方子女名下,视为对己方子女一方的赠与,属于个人财产;登记在双方名下,视为对夫妻双方的赠与,按共同财产分割。若部分出资,不论登记在谁名下,一般均视为夫妻共同财产,分割时会适当考虑出资比例。

(三)婚后双方父母出资购房。不论登记在一方还是双方名下,一般按照各自父母的出资份额按份共有,分割时按此比例进行。

二、离婚房贷利息算不算共同债务呢

离婚时房贷利息是否算共同债务,需根据具体情况判断:

(一)看房贷的产生时间。若房贷是在夫妻婚姻关系存续期间产生,通常该房贷利息属于夫妻共同债务。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同生活,为满足家庭生活需要所负债务,一般应认定为共同债务,房贷及相应利息往往用于夫妻共同居住的房屋,与家庭生活密切相关。

(二)看房屋的用途及归属。如果房屋是夫妻共同居住使用,即便房屋产权登记在一方名下,房贷利息也多为共同债务。但若能证明房贷是一方为个人经营或其他个人事务单独所负,且未用于家庭共同生活,比如一方私自贷款购房用于个人投资且另一方不知情、未受益,那么相应房贷利息可能不属于共同债务。

总之,判断离婚时房贷利息是否为共同债务,要综合多方面因素,结合实际情况分析认定。

三、精神病离婚以后没有住房怎么办

精神病患者离婚后没有住房,可通过以下途径解决:

(一)若离婚时涉及房产分割,应根据具体情况争取合理的房产权益。若房产属于夫妻共同财产,按照法律规定,一般应均等分割。考虑到精神病患者的特殊情况,在分割时可适当予以照顾,以保障其有稳定的居住场所。

(二)若无法通过房产分割获得住房,可申请政府的保障性住房。各地政府通常会提供公租房、廉租房等保障性住房资源,精神病患者可依据自身经济状况和相关政策要求,向当地住房保障部门提出申请,经审核符合条件的,即可获得相应的住房保障。

(三)寻求家庭成员或其他亲属的帮助。亲属可在能力范围内为精神病患者提供临时或长期的居住安排,以解决其住房困难问题。

此外,相关的民政部门、社区组织等也可能会提供一些援助和支持,帮助精神病患者解决住房难题。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

父母所买的房产离婚时怎么分割的

父母买的房子离婚房子归谁

父母购置的房产 离婚归属

父母买的房子离婚怎么判定儿子的归属

父母买房夫妻离婚后房产分割

房子父母买的离婚了怎么办

父母买房子女离婚产权归谁

父母买的房子离婚房子归谁

父母出资买房:如果离婚了房屋归谁所有?

父母出资购买的房子离婚后可以收回吗?

离婚房贷利息算不算共同债务呢怎么算

离婚房贷利息算共同财产吗

离婚关于房贷利息是否能分割

离婚时房贷包含贷款利息

离婚房贷利息和本金怎么算

离婚 剩余房屋贷款利息

离婚房贷债务怎么分

离婚的房贷部分怎么算

离婚后房贷怎么处理,剩余贷款包括利息吗

离婚期间房贷谁还

来源:头条-精神病离婚以后没有住房怎么办,精神病人离婚后归谁管

也许您对下面的内容还感兴趣: