一、办房产证写谁的名字需要本人去吗
办理房产证写谁的名字不一定需要本人去。
若本人亲自前往办理，需携带身份证、购房合同等相关材料到不动产登记机构办理手续，能确保信息准确无误，保障自身权益。
若本人无法前往，可以委托他人办理。但需办理委托公证，明确受托人权限和委托事项。受托人要携带公证书、本人及委托人身份证、相关购房材料等前往办理。
此外，若未成年人作为产权人登记在房产证上，一般由其法定监护人代为办理相关手续，监护人需提供监护关系证明，如出生证明等，以证明其具有法定监护资格。
所以，办理房产证写名字不强制本人前往，但为保证顺利办理，无论本人办理还是委托他人，都要备齐所需材料，按不动产登记机构要求操作。
二、办房产证时必须是合同上的名字吗
办房产证通常需是合同上的名字。购房合同是购房者与开发商就房屋买卖达成的协议，是办理房产证的重要依据，房产管理部门依据合同确定房屋所有权人。
不过，也存在一些特殊情况。如果合同一方当事人发生继承、赠与等情况，经法定程序，房产证名字可变更。比如，合同签订人去世，其继承人通过合法继承手续，能将房产证办至继承人名下。
此外，若合同双方协商一致，并经过开发商及相关部门同意，也可对合同进行更名，之后按新名字办理房产证，但这种情况需遵循严格程序和规定，且要符合相关法律法规。
若合同签订人在办理房产证前婚姻状况变化，在婚姻存续期间购买的房产，即便房产证只登记一方名字，通常也属于夫妻共同财产。
办房产证一般以合同名字为准，但在特定法定情形下，可按法定程序变更房产证名字。
三、办房产证写名字要本人去吗
办理房产证写名字不一定要本人去。
若本人亲自办理，需准备身份证、购房合同等相关材料前往不动产登记机构，按流程完成手续。
若本人无法到场，可以委托他人办理。委托他人时，需要出具经过公证的授权委托书。授权委托书应明确委托事项、权限和期限等内容。受托人持本人及委托人身份证、授权委托书、购房合同等材料，即可到不动产登记机构办理房产证写名手续。
此外，在特殊情况下，如当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，由其法定代理人代为办理。法定代理人需提供能证明监护关系的材料，如户口簿、出生证明等，以完成房产证写名。
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来源：中国法院网-办房产证写名字要本人去吗，办房产证写谁的名字就是谁的房子吗