一、征收房屋谁来销户申请
在征收房屋的过程中，通常由房屋所有权人或其委托代理人来办理销户申请。房屋所有权人是对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的主体，他们有责任和权利向相关部门提出销户申请。
如果房屋所有权人无法亲自办理，可委托代理人代为办理。代理人需提供授权委托书等相关证明文件，以证明其代理资格和权限。
此外，在一些特殊情况下，如房屋所有权人失踪、死亡等，可能需要由其法定继承人或相关法律程序指定的人员来办理销户申请。具体的办理主体和程序可能因地区、政策等因素而有所差异，需要根据当地的规定和实际情况来确定。
二、征收房屋是先赔偿再拆吗
一般情况下，征收房屋应当是先补偿后拆迁。这是为了保障被征收人的合法权益，确保他们在房屋被征收后能够得到合理的补偿，有足够的资金和条件进行安置或重新购买住房等。
在征收过程中，征收部门应当与被征收人就补偿事宜进行协商，达成补偿协议。补偿协议应当明确补偿的方式、金额、支付期限等内容。只有在被征收人得到了应有的补偿，并签订了补偿协议后，征收部门才能进行拆迁工作。
如果征收部门未按照先补偿后拆迁的原则进行操作，被征收人有权拒绝拆迁，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。例如，可以向有关部门申请行政复议或提起行政诉讼，要求征收部门履行先补偿的义务。
总之，先补偿后拆迁是征收房屋的基本原则，旨在保障被征收人的合法权益，确保征收工作的公平、公正、合法。
三、征收房屋如何评价呢
征收房屋是一项涉及众多利益的重大行为，可从以下几个方面进行评价。
1.合法性：要看征收是否依据法定程序进行，包括是否有合法的征收决定、补偿方案等。只有合法的征收行为才能保障被征收人的合法权益。
2.公平性：补偿标准应公平合理，能够弥补被征收人的因征收所遭受的损失。包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等方面，要确保不同被征收人的补偿水平相对公平。
3.合理性：征收目的应具有合理性，如为了公共利益，如建设基础设施、公益事业等。同时，征收过程中应尽量减少对被征收人生活的影响，合理安排搬迁时间等。
4.透明度：征收相关信息应公开透明，让被征收人清楚了解征收的目的、程序、补偿标准等，保障其知情权和参与权。
总之，评价征收房屋应综合考虑合法性、公平性、合理性和透明度等多方面因素，以确保征收行为的公正、合理。
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