一、假房产证抵押犯法吗
用假房产证抵押是犯法行为，涉及多个层面的法律责任。
从民事责任角度来看，这种行为构成欺诈。在抵押关系中，抵押人应提供真实、合法有效的抵押物。使用假房产证抵押，会使抵押权人产生错误认识并作出错误决策，一旦抵押权无法实现，抵押权人的合法权益将受到严重侵害，抵押人需承担相应的民事赔偿责任。
从刑事责任角度分析，可能构成诈骗罪。若抵押人以非法占有为目的，通过假房产证抵押的方式骗取他人财物，数额较大的，就符合诈骗罪的构成要件。此外，伪造、变造国家机关公文、证件、印章罪也可能适用。房产证属于国家机关颁发的证件，伪造房产证的行为本身就可能触犯此罪名。
综上所述，使用假房产证抵押不仅违反民事法律规定，需承担赔偿责任，还可能面临刑事处罚，切不可抱有侥幸心理实施此类违法行为。
二、房屋抵押用压房产证吗
房屋抵押不一定需要压房产证。
在过去，办理房屋抵押登记时，相关部门可能会收取房产证原件作为抵押物的一种管控方式。但随着不动产登记制度的完善和信息化管理的推进，现在很多地方在办理房屋抵押时，只需在不动产登记系统中对房屋抵押状态进行登记标注，注明该房屋已被抵押，明确抵押权人的相关信息等，而无需实际扣押房产证原件。
从法律角度来看，房屋抵押的核心在于办理合法有效的抵押登记手续。抵押登记完成后，抵押权依法设立，即使房产证原件在抵押人手中，该房屋在法律上也处于抵押状态，未经抵押权人同意，抵押人不能随意处置该房屋。若债务人不能按时履行债务，抵押权人有权依法就抵押房屋优先受偿。
总之，是否压房产证并非房屋抵押的关键，关键在于依法完成抵押登记程序。
三、抵押贷款房产证要盖章吗
在办理抵押贷款时，房产证通常是需要盖章的。具体情况如下：
一是抵押登记章。当以房产进行抵押贷款时，需要到当地的不动产登记部门办理抵押登记手续。登记部门在审核通过相关材料、确认抵押事项合法有效后，会在房产证上加盖抵押登记专用章。这个章表明该房产已处于抵押状态，在抵押期间，房产的处分权会受到一定限制，比如未经抵押权人同意，抵押人不能随意转让房产。
二是他项权利章。除了抵押登记章外，有些地方还会在房产证附记栏等相关位置注明他项权利相关内容并盖章。他项权利章及相关记载明确了抵押权人的权益范围等信息。
总之，通过在房产证上盖章，能起到公示作用，保障抵押权人的合法权益，也能让后续可能涉及该房产交易的第三方清楚房产的抵押状况，避免产生不必要的纠纷。
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来源：中国法院网-抵押贷款房产证要盖章吗，抵押贷款房产证需要抵押给银行吗