一、抵押房产包括附属建筑吗
抵押房产是否包括附属建筑，需根据具体情况来确定。
一方面，如果在抵押合同中有明确约定，约定房产抵押时附属建筑一并抵押，那么附属建筑就包含在抵押范围内。这种约定符合当事人意思自治原则，只要约定不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力，在实现抵押权时，附属建筑也可作为抵押物进行处置。
另一方面，如果抵押合同没有明确约定，但根据相关法律规定及一般的交易习惯、房产与附属建筑的关联性等因素判断，附属建筑与房产具有不可分割性，比如与房屋紧密相连、为房屋使用功能的必要补充的附属建筑，通常也会被认定为抵押房产的一部分。例如一些与房屋一体的地下室、与房屋相连的储物间等。
总之，判断抵押房产是否包括附属建筑，关键看抵押合同约定以及附属建筑与房产的关系。
二、网商贷要抵押房产吗
网商贷通常是不需要抵押房产的。
网商贷是阿里巴巴旗下网商银行推出的一款面向小微企业和个人创业者的经营性贷款产品。它主要是基于借款人的信用状况、经营数据、交易流水等多维度信息来进行综合评估，从而确定是否给予贷款额度以及额度的高低。
这种信用贷款模式，对于很多小微企业主和创业者来说，具有较大的便利性。一方面，免去了准备房产抵押相关繁琐手续的麻烦，比如房产评估、抵押登记等一系列流程，节省了时间和精力；另一方面，也使得那些没有房产等抵押物但信用良好、经营稳定的借款人有机会获得融资支持。
当然，具体的贷款要求和条件可能会因不同时期的政策调整、借款人的资质等因素而有所变化。但总体而言，网商贷主要以信用评估为主，一般情况下不需要抵押房产。
三、房产怎么做抵押贷款流程
房产抵押贷款主要有以下流程：
一是准备材料。借款人需准备身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证等相关材料，确保材料真实、完整且符合贷款机构要求。
二是选择贷款机构。可以是银行、正规金融公司等，对比不同机构的贷款利率、贷款期限、还款方式等，选择最适合自己的。
三是提出申请。向选定的贷款机构提交准备好的材料，并填写抵押贷款申请表，详细说明贷款用途、金额、期限等信息。
四是房产评估。贷款机构会指定专业的评估机构对抵押房产进行价值评估，以确定贷款额度。
五是审核与审批。贷款机构会对借款人的资质、还款能力以及房产情况等进行全面审核，作出是否批准贷款的决定。
六是签订合同。若贷款申请获批，借款人和贷款机构签订抵押贷款合同，明确双方权利义务。
七是办理抵押登记。双方持相关材料到房产管理部门办理抵押登记手续。
八是放款。完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
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