简述留置与抵押的区别,简述抵押质押留置的区别

法律普法百科 编辑:卫嘉冬

一、简述留置与抵押的区别

留置与抵押存在以下区别:

1. 概念性质方面。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2. 抵押物与留置物的占有状态不同。抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有、使用和收益;而留置则以债权人占有留置物为前提,留置物由债权人占有。

3. 适用范围不同。留置一般适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定的合同关系;抵押的适用范围更广,包括各种可以抵押的动产和不动产等财产权利。

二、简述抵押质押留置的区别

抵押、质押、留置存在以下区别:

1. 标的物方面。抵押的标的物主要是不动产,例如房屋、土地等,也包括部分动产如交通运输工具。质押的标的物为动产与权利,像存单、债券等权利凭证可用于质押,还有金银首饰等动产。留置的标的物只能是动产,例如加工承揽合同中定作人未支付报酬,承揽人可留置定作人的动产。

2. 占有状态。抵押不转移抵押物的占有,抵押人仍可使用抵押物。质押需要转移质物的占有,质权人占有质物。留置是债权人合法占有债务人的动产,基于特定合同关系。

3. 生效条件。抵押一般需要办理抵押登记才生效,部分动产抵押自抵押合同生效时设立。质押中,动产质押自质物移交于质权人占有时生效,权利质押根据不同权利类型确定生效条件。留置权基于法定事由产生,符合法定条件即成立,无需双方约定。

三、抵押质押流质留置的区别

抵押、质押、流质、留置存在以下区别:

(一)抵押

1. 抵押物不转移占有,抵押人仍可使用抵押物。例如以房产抵押,房产仍由抵押人居住或使用。

2. 主要通过登记来公示抵押权,比如不动产抵押需办理抵押登记。

3. 债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

(二)质押

1. 质押物需转移占有,质权人负责保管质押物。如将首饰质押给债权人,首饰需交给债权人保管。

2. 分为动产质押和权利质押,动产质押通过交付实现质权设立,权利质押根据不同权利有不同的设立方式,如票据质押需背书记载“质押”字样。

3. 质权人在债务履行期届满未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。

(三)流质

流质是一种被禁止的约定,即债务履行期届满前,抵押权人或者质权人不得与抵押人或者出质人约定债务人不履行到期债务时抵押财产或质押财产归债权人所有。

(四)留置

1. 留置权基于合法占有债务人的动产,如保管人对保管的货物,在未收到保管费的情况下有权留置货物。

2. 留置权是法定担保物权,只要符合法定条件即成立,无需当事人约定。

3. 债务人逾期未履行债务的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

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来源:中国法院网-抵押质押流质留置的区别,流抵押和流质押

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