一、离婚后未办理过户的房子如何处理
离婚后未办理过户的房子，需根据具体情况进行处理：
一是若离婚协议对房产归属有明确约定。这种情况下，房产归属方有权要求对方配合办理过户手续。若对方拒绝配合，可向法院提起诉讼，凭生效的法律文书向不动产登记部门申请单方过户，不动产登记部门会依据法律文书予以办理。
二是若经法院判决房产归属。判决生效后，可持判决书及相关材料直接到不动产登记部门办理过户，无需对方配合。若不动产登记部门以各种理由不予办理，可提起行政诉讼，要求其履行法定职责。
三是若存在房贷未还清等特殊情况。一般需先还清房贷，解除抵押后才能办理过户。若暂时无法还清，可与贷款银行协商，看能否办理转按揭等手续，以实现房产的过户。总之，要依据实际情况，通过合法途径解决房产过户问题，保障自身权益。
二、离婚房产证未办理如何过户给孩子
离婚时房产证未办理却要过户给孩子，需按以下步骤操作：
首先，夫妻双方应就房产归属及过户给孩子一事达成书面协议，明确表达双方自愿将该房产给予孩子的意愿，并详细说明房产的具体信息，包括位置、面积等内容。该协议需由双方签字确认，以保障其法律效力。
其次，待房产证可以办理时，夫妻双方一同前往房屋登记管理部门，提交相关材料进行房产证办理。所需材料通常有购房合同、身份证明、缴纳税费凭证等，具体要求可咨询当地房屋登记管理部门。
最后，房产证办理完成后，再办理房产过户给孩子的手续。一般需提供过户申请书、父母及孩子的身份证明、房产证、之前签订的房产赠与协议等材料。若孩子未成年，父母作为法定监护人需代为办理相关手续。不同地区的房产管理规定和流程可能存在差异，建议提前向当地房屋登记管理部门详细咨询具体要求和操作流程，确保过户手续顺利完成。
三、离婚时未得房产证如何办理过户登记
离婚时未取得房产证，办理过户登记较为复杂，需区分不同情况处理：
1.若为协议离婚：双方对房屋归属达成一致，可在离婚协议中明确约定房屋归一方所有。待取得房产证后，依据离婚协议及相关证明材料，双方共同前往不动产登记部门申请办理过户。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭借生效判决书申请强制执行过户。
2.诉讼离婚：法院会对房屋的使用和归属作出判决。若房屋归属明确，在取得房产证后，当事人持法院判决书、身份证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。
需注意，由于未取得房产证，房屋产权状态不稳定。办理过户前，应确保房屋具备办理房产证的条件，并按规定缴纳相关税费。同时，在整个过程中要妥善保存好相关证据材料，如离婚协议、法院判决书、缴费凭证等，以保障自身合法权益。
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