一、房子过户可以委托别人全权代理吗
在交易过程中，房屋转让事宜可以委托他人办理。
若买卖双方面临无法亲自出席房产过户程序的情况，根据相关法律规定，当事人可委派代理人代为处理此事。
出让方在委任他人处理过户事宜时，必须出具由公证机构公正过的授权委托书，而购买者则只需亲手书写一份授权委托书，明确委托的权力范围与期限即可，无需进行任何形式的公证手续。
在此项过程中，军队管理范围内的房产转让事宜也可委托他人代理完成，但在此之前，需要提前办理并提交委托公证书。
申请委托公证书所需要准备的材料包括：
1.房产证复印件（如房产拥有土地使用权证，同样需要提供土地使用权证复印件）；
2.房产持有人身份证正本（如房产涉及夫妇共有的情况下，亦须提供夫妇双方的身份证及结婚证正本）；
3.受托人身份证副本；
4.签署好的《授权委托书》前往所在地区的公证机构办理委托他人代理房屋销售过户手续的《授权委托书》公证。
二、房子过户两年了还能起诉吗
房屋过户已达两年之久仍可诉诸法律途径解决，在此情况下，当事人应尽早寻求房产所在地区的人民法院作为受理案件的机构，确保权益主张不超过法律规定的三年诉讼时效期限。
涉及房地产纠纷的诉讼须严格遵守诉讼时效的规定，自权利人明确知晓或应当知道自身权益遭受侵害及义务人之日起开始计算，若未能在该期间内提出诉讼请求，则可能面临对方以诉讼时效抗辩为由拒绝承担相应责任的风险。
三、别人把房子过户给我影响我买房吗
在具体事件上需分别进行深入研究与周密分析。
如果相关法律程序规范并提交的相关材料齐全无缺，那么先生的做法将向您释放出有关购买住宅的积极信号，即获悉该房产的最终归属权。
在此过程中，需要关注到对方的作为可能构成一种赠予性的行为特征。
同时，还应参照并理解当地关于房地产的有关法规政策，其或许会对相关人员未来购屋计划产生一定程度的影响和限制。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
第六条
房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
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来源：中国法院网-别人把房子过户给我影响我买房吗，别人把房子过户给我需要什么手续