一、孩子十八岁以下可以把房子过户给孩子吗
针对未成年子女的房产所有权转移问题，我们可以明确地说这是一种赠予性质的交易。
具体而言：
1.若房产归属于个人所有且不涉及第三方权益，无需征得任何人的同意，监护人即可独自完成相关房产所有权的法定转移；
2.但如果房产属夫妻共有财产范畴，那么在决定是否要将其过户给子女时，必须经过夫妻双方的共同商议，任何一方均不得擅自处理。
二、房产过户需要什么流程手续
首先，买家得查查房子的所有权。
看看房产证上的名字跟卖家说的是不是一样，有没有抵押或者其他共有权益人之类的问题。
接着，我们就可以签合同咯！再然后呢，找个专业的评估公司给房子估值。
这个过程可能得花上几个工作日，但不用担心，不会太久的。
如果你买的是贷款买房，那还得去办理相关的按揭业务。
如果用的是公积金和商业贷款混合贷的话，就要分别向公积金中心和银行递交申请啦。
这个步骤可能会比较费时，大概需要40天左右。
接下来，按揭办好之后别忘了去注销物业的他项权证哦。
然后把合同交给房管局的办事窗口，拿到受理单。
拿着受理单去地税中心交税，拿到契税完税证。
最后，拿着完税契证去土地管理部门办理国土证，再去房管部门办理房产证。
如果你是全额付款的话，那就直接跳过第三和第四步吧。
总的来说，整个流程大概需要一个月到两个月的时间。
三、房子公证给子女不过户有效吗
不动产物权变动须依法律登记生效。
尽管房子公证书本身具有法律效益，但物权并未实际变动。
换言之，即使房屋已被公证赠与子女，若不经产权过户手续，所有权仍未发生转移。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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来源：中国法院网-房子公证给子女不过户有效吗，房产公证给子女不过户有用吗