一、买卖房合同受法律保护吗
买卖合同是受到法律保护的。
从法律规定层面看，买卖房屋属于民事法律行为中的一种典型行为。只要买卖双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，这样的房屋买卖合同就是合法有效的，会受到法律的保护。
在实际操作中，买卖双方基于平等自愿原则签订房屋买卖合同，对房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要事项进行约定。如果一方违反合同约定，另一方可以依据合同和相关法律规定，通过法律途径维护自己的合法权益，例如要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房屋买卖签订AB合同合法吗
在房屋买卖中签订AB合同是不合法的行为。
所谓的AB合同，一般是指买卖双方签订两份合同，一份是真实成交价的合同（A合同），另一份是为了避税等目的而虚低成交价的合同（B合同）。这种做法存在诸多问题：
第一，从税收征管角度看，虚低成交价的B合同是为了逃避应缴纳的税款，这属于偷税漏税行为，严重损害了国家税收利益。
第二，在发生纠纷时，AB合同会导致极大的混乱。例如，在房屋价款争议、违约责任承担等方面，由于存在两份不同的合同约定，难以确定双方真实的权利义务关系，不利于保护当事人的合法权益，也会给司法裁判带来困难。
第三，这种行为还可能违反相关的房地产管理法规，扰乱房地产市场的正常秩序。
三、查封房屋买卖合同有效吗
查封房屋的买卖合同是否有效需要分情况来看。
如果在签订房屋买卖合同时，出卖人故意隐瞒房屋已被查封的事实，这种情况下合同属于可撤销合同。因为出卖人的这种隐瞒行为损害了买受人的知情权等权益，买受人有权请求撤销合同。
如果买卖双方都知晓房屋已被查封的情况仍然签订买卖合同，这种合同是有效的，但这种有效是一种相对的有效。因为查封状态下房屋的所有权转移会受到限制，无法办理过户登记手续等。如果在后续房屋解除查封后，买卖双方可以继续履行合同，办理相关的过户等手续；如果房屋最终被依法处置（如拍卖等），则可能导致合同无法继续履行，此时出卖人可能要承担违约责任等。
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