一、2手房还有买卖合同签吗
二手房交易需要签订买卖合同。
二手房买卖合同明确了买卖双方的权利和义务。对于卖方而言，合同中会规定其要如实告知房屋的相关情况，如房屋是否存在抵押、质量问题等，并且要按照约定的时间和条件交付房屋。对于买方来说，合同会明确其付款的方式、金额和时间等。例如，是一次性付款还是分期付款，定金的数额等。
同时，合同在处理纠纷方面也有着重要意义。一旦发生诸如房屋产权纠纷、交付问题或者价款争议等情况，合同就是双方主张权利的重要依据。总之，签订二手房买卖合同是保障双方合法权益、确保交易顺利进行的必要环节。
二、3d合同能否签约买卖房产
在中国，并没有所谓“3d合同”这种法定的合同形式用于房产买卖。
房产买卖需要遵循相关法律法规规定的合同形式和要求。一般来说，房产买卖合同应当是书面形式，并且需要包含法定的条款，如当事人的基本信息、房屋的基本情况（位置、面积等）、价格、付款方式、交付时间等重要内容。
正规的房产买卖合同需符合《民法典》等法律规范。通过不正规或不符合法律规定的所谓特殊形式的合同（如所谓3d合同）来进行房产买卖是存在极大风险的，这种合同可能因不符合法定形式或无法准确界定双方权利义务而被认定为无效或者无法有效履行，进而引发纠纷，包括但不限于产权无法顺利转移、付款纠纷等。所以，不要使用不合法定形式的合同进行房产买卖。
三、签了房屋买卖合同可以吗
仅说签了房屋买卖合同是否可以太过笼统。如果合同是在双方真实意思表示、主体适格、内容合法且不违反法律法规强制性规定的情况下签订的，那通常是有效的。在这种情况下：
1. 对于卖方而言，需要按照合同约定的条件交付房屋，办理房屋产权变更等手续；
2. 对于买方来说，要按合同约定支付购房款。
然而，如果存在以下情形，合同可能存在问题：一是合同一方存在欺诈、胁迫等手段订立合同，损害另一方利益；二是合同内容显失公平；三是买卖双方不具备相应的民事行为能力；四是合同违反法律法规强制性规定，比如违法违规交易小产权房等。所以签了房屋买卖合同是否可以，需要根据具体的合同签订情况和相关事实来判定。
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来源：中国法院网-签了房屋买卖合同可以吗，房子签了购房合同还可以再卖出去吗