一、欠房贷被起诉了法院会怎么处理
法院会依据具体情况处理欠房贷被起诉案件。
若银行提供充分证据证明借贷关系成立，且购房者确实存在违约未按时还款的情况，法院通常会判决购房者在规定期限内偿还所欠的贷款本息及违约金。若购房者能证明自身逾期还款是因不可抗力等合理因素，并非恶意拖欠，且有积极还款意愿和能力，可与银行协商调解，法院也会支持双方达成调解协议，制定新的还款计划。
若购房者在法院判决后仍拒不履行还款义务，银行可向法院申请强制执行。法院有权查封、拍卖购房者的抵押房产，以拍卖所得款项偿还银行贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款，购房者仍需承担剩余债务。此外，购房者的个人征信也会受到严重影响，未来在金融信贷等方面会面临诸多限制。
二、房贷逾期三个多月会被拍卖吗
房贷逾期三个多月不一定会被拍卖。
通常，银行对于房贷逾期有相应的处理流程。在逾期初期，银行会通过电话、短信等方式提醒借款人还款，要求尽快补足欠款。逾期三个多月时，银行可能会采取进一步措施，比如发送催收函，要求借款人在一定期限内偿还逾期款项及相应利息、滞纳金等。
是否拍卖房屋，关键在于贷款合同的具体约定以及银行的决定。如果合同明确规定，逾期达到一定期限或次数，银行有权处置房产，且银行认为通过正常催收无法收回欠款，为保障自身权益，可能会向法院提起诉讼，请求拍卖房屋以偿还贷款。
但银行拍卖房屋的流程较为复杂且耗时，会综合考虑多种因素。若借款人在逾期后积极与银行沟通，表明还款意愿并制定合理的还款计划，银行有可能同意协商，暂不采取拍卖措施。
不过，逾期会对个人信用产生严重不良影响，建议尽快与银行联系，协商解决方案，避免房屋被拍卖及其他不利后果。
三、欠房贷3个月没还被执行如何办房产证
在欠房贷3个月没还且被执行的情况下办理房产证，可按以下步骤操作：
首先，明确办理房产证的基本流程和条件。通常需要开发商完成初始登记，准备好购房合同、购房发票、身份证明等资料。一般来说，银行贷款不影响办理房产证，只要房屋具备办理产权登记的条件，业主就有权利申请。
其次，处理被执行问题。欠房贷3个月没还被执行，意味着银行已采取法律措施追讨欠款。在此情况下，应尽快与银行沟通，了解执行情况和欠款金额，制定还款计划。若能及时还清逾期欠款及相关费用，可与银行协商撤销执行申请。
最后，申请办理房产证。在解决执行问题后，携带相关资料前往当地不动产登记中心申请办理房产证。提交资料后，按要求缴纳契税、维修基金等费用，经审核无误后，即可领取房产证。
需注意，若被执行情况未妥善解决，可能影响个人信用记录，甚至导致房屋被拍卖。因此，要积极与银行协商解决欠款问题，避免产生更严重的法律后果。
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来源：中国法院网-欠房贷3个月没还被执行如何办房产证，房贷欠了三个月