一、房贷银行起诉如何撤诉
房贷银行起诉后撤诉，需区分不同阶段及主体来分析。
若是银行主动撤诉：在法院宣判前，银行作为原告有权向法院提交书面撤诉申请，阐明撤诉原因。法院收到申请后，会依据相关规定进行审查，若符合法律要求，如撤诉行为未损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益等，会作出准许撤诉的裁定。
若是借款人希望银行撤诉：借款人可积极与银行沟通协商，如及时补齐逾期欠款、利息及相关费用，向银行表明有能力继续履行房贷合同义务，并保证后续按时足额还款，争取获得银行谅解，由银行决定是否撤诉。同时，借款人也可主动向法院提交书面意见，说明自身积极解决问题的态度和措施，请求法院促使银行考虑撤诉。但最终是否撤诉仍由银行决定，法院会综合考量案件具体情况作出判断。
二、房贷银行起诉还逾期款可以吗
房贷银行起诉要求偿还逾期款是可行的。借贷双方签订房贷合同时，明确约定了还款方式、时间及违约责任等条款。当借款人未按合同约定按时足额偿还房贷，构成逾期违约。
从法律角度，银行作为债权人，有权依据合同约定和相关法律规定维护自身合法权益。银行起诉要求偿还逾期款，旨在促使借款人履行还款义务，保障其资金安全。
在起诉前，银行通常会按合同约定的程序，如发送催款通知等，提醒借款人尽快还款。若借款人经多次催告仍未偿还逾期款项，银行可向有管辖权的法院提起诉讼。
法院受理后，会依据双方提交的证据、合同约定及法律规定进行审理。若认定借款人确实逾期违约，将判决借款人偿还逾期款项，可能还需承担相应利息、罚息以及银行因追款产生的合理费用等。若借款人仍不履行判决，银行可申请强制执行。
三、房贷银行审核多久出结果
房贷银行审核出结果的时间并非固定不变，会受多种因素影响。一般情况下，资料齐全且借款人资质良好时，普通商业贷款审核在15个工作日左右能出结果。
若是公积金贷款，由于涉及公积金管理中心等多部门流程，审核时间通常较长，可能需要20到30个工作日。
如果遇到政策调整、银行资金紧张或业务繁忙时期，审核时间会相应延长。比如，房地产市场调控政策实施时，银行需严格审查各类贷款资料，审核进度可能放缓。
此外，借款人提供的资料是否完整、准确，个人信用状况是否良好，收入稳定性及负债情况等，也会对审核时长产生作用。资料有缺失或存在问题，银行需多次沟通核实，必然会拉长审核周期。总之，房贷审核出结果时间大致在15到30个工作日，但实际情况存在差异。
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来源：中国法院网-房贷银行审核多久出结果，房贷银行审核通过,一般多久会放贷