一、回迁房物业更名有法律效力吗
回迁房物业更名通常是具有法律效力的。一般来说，物业更名需要经过相关的手续和程序，如原业主与新业主之间的协议、物业企业的认可等。如果这些手续和程序都符合法律规定，那么物业更名就是合法有效的。
然而，在实际操作中，可能会存在一些问题。例如，原业主与新业主之间的协议可能存在瑕疵，或者物业企业在更名过程中出现失误等。这些情况可能会导致物业更名的法律效力受到影响。
为了确保回迁房物业更名的法律效力，建议在更名前仔细审查相关的手续和程序，确保其符合法律规定。同时，也可以咨询专业的法律人士，以获取更详细的法律意见和建议。
二、地勘十院回迁房业主评价如何
地勘十院回迁房业主的评价呈现多样化。部分业主对回迁房较为满意，认为房屋的基本居住功能得到满足，周边配套设施在逐步完善，如学校、超市等逐渐投入使用，生活便利性有所提升。他们也认可小区的整体规划和建筑质量，房屋户型设计较为合理，能满足日常居住需求。
然而，也有一些业主提出了一些问题。比如，小区的物业管理存在不足，安保措施有待加强，垃圾清理不及时等情况时有发生，影响了居住体验。另外，部分业主反映小区的绿化和公共设施维护不够到位，影响了小区的整体环境。
总体而言，地勘十院回迁房业主的评价既有肯定也有不满，这需要开发商和物业管理方进一步加强管理和改进服务，以提升业主的满意度。
三、安置房没有房产证如何办手续流程
一般来说，安置房没有房产证办理手续流程较为复杂。首先，需确认该安置房是否符合办理房产证的条件，比如是否已达到规定的交付时间等。其次，要向相关部门咨询办理所需的具体材料，通常包括安置协议、购房发票、身份证明等。然后，准备好这些材料后，向不动产登记中心提交申请，填写相关表格并缴纳相应费用。在办理过程中，可能会面临一些审批环节，需要耐心等待。如果安置房存在一些历史遗留问题或违规情况，可能会导致办理手续受阻，需要协调相关部门进行妥善处理。总之，办理安置房房产证需要按照规定的程序逐步推进，确保各项材料齐全、合规。
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