一、盗用房产证抵押贷款违法吗
盗用房产证抵押贷款是违法的。具体分析如下：
-从民事角度看，房产证是房屋所有权的重要凭证，未经产权人授权，盗用其房产证进行抵押贷款，侵犯了产权人的财产权益。这种行为构成无权处分，所签订的抵押合同可能被认定为无效或效力待定。若给产权人造成损失，侵权人需承担相应的民事赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。
-从刑事角度看，若盗用行为符合盗窃罪的构成要件，即秘密窃取他人财物（房产证在一定程度上代表着房屋的财产价值），且达到数额较大标准或者多次盗窃等情形，可能构成盗窃罪。此外，如果通过伪造相关手续等方式进行抵押贷款，还可能涉嫌诈骗罪等其他犯罪。
总之，盗用房产证抵押贷款不仅在民事上需承担责任，在严重情况下还可能面临刑事处罚。
二、农行做房产抵押贷款吗
农行是可以做房产抵押贷款的。
房产抵押贷款是一种常见的融资方式，农行在这方面有相应的业务和规定。一般来说，符合一定条件的借款人可向农行申请房产抵押贷款。
从借款人角度，通常需要具备稳定的收入来源，有良好的信用记录，以确保有能力按时偿还贷款本息。在房产方面，房产需产权明晰，不存在产权纠纷等问题，一般还要求房产有一定的市场价值，比如房龄、地理位置等会影响其评估价值。
农行在审核房产抵押贷款申请时，会对借款人的资质、房产情况等进行全面评估。评估通过后，会根据房产的评估价值确定贷款额度，一般贷款额度会在房产评估价值的一定比例范围内。同时，贷款期限、利率等也会根据具体情况确定，借款人需要按照约定按时还款，否则可能面临房产被处置等风险。
三、贷款必须要抵押房产证吗
贷款并非必须要抵押房产证。在贷款业务中，抵押物是为了保障贷款人在借款人无法按时还款时能够通过处置抵押物来收回贷款本息，而可供选择的抵押物有多种，房产证对应的房产只是其中常见的一种。
一方面，有很多贷款方式并不需要抵押物，例如信用贷款。银行或其他金融机构主要依据借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素来评估是否发放贷款。如果借款人信用良好、收入稳定，就有可能获得一定额度的信用贷款。
另一方面，除了房产，还有其他资产可以作为抵押物进行贷款，比如车辆、机器设备、存货、有价证券等。这些资产经过评估后，符合金融机构要求的，也可用于抵押获取贷款。
所以，贷款不一定要抵押房产证，具体的贷款方式和要求会因贷款机构、贷款类型以及借款人自身情况等因素而有所不同，借款人可根据自身实际选择合适的贷款方式。
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来源：中国法院网-贷款必须要抵押房产证吗，贷款需要抵押房产证吗