一、房产抵押贷款要本人去吗
房产抵押贷款不一定需要本人亲自前往办理，但通常会有不同情况和要求。
若本人因特殊原因无法到场，可通过办理委托公证的方式，委托他人代为办理相关手续。委托人需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项和权限，受托人凭借该委托书及相关证件材料，在授权范围内代委托人办理房产抵押登记等手续。
不过，一些金融机构或相关部门出于风险把控和程序合规的考虑，可能更倾向于本人亲自办理。因为在办理房产抵押贷款过程中，涉及到对房产产权的确认、贷款用途的核实以及相关合同的签署等重要事项，本人到场能够确保信息的真实性和准确性，避免可能出现的纠纷和风险。
总之，在实际操作中，是否需要本人到场应根据具体的金融机构要求和当地相关规定来确定。如需委托他人办理，务必确保委托手续合法有效。
二、抵押房产公证过户吗
抵押房产一般不需要公证过户。具体分析如下：
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。在房产抵押的情况下，房产的所有权并未发生转移，只是设定了一种担保物权。因此，在正常的抵押过程中，并不涉及房产的过户问题。
房产公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产相关的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。虽然房产抵押可以进行公证，但公证并非抵押生效的必要条件。根据相关法律规定，不动产抵押权自登记时设立，即只要办理了合法有效的抵押登记手续，抵押权就依法成立并生效。
不过，在某些特殊情况下，如债务到期无法清偿，抵押权人通过法定程序实现抵押权，将抵押房产进行处置时，才可能涉及房产的过户，此时需要按照相应的法律程序和规定办理过户手续。
三、抵押别人房产证吗
未经他人授权，私自抵押别人的房产证是不合法的行为。以下具体说明：
从法律性质来看，房产证是房屋所有权的重要凭证，代表着房屋所有者对房屋的合法权益。房屋所有权人对自己的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。
一方面，抵押属于一种处分行为。若没有房产证所有者的明确同意和授权，他人擅自抵押其房产证的行为侵犯了所有者的财产处分权，这种抵押行为在法律上是无效的。
另一方面，从相关法律规定和程序要求来讲，办理房产抵押需要房屋所有权人亲自参与或者出具经过公证的授权委托书等合法有效的授权文件，到相关登记部门进行登记。如果是私自抵押他人房产证，登记部门一般也不会予以办理合法的抵押登记手续。
总之，在没有合法授权的情况下，不可以抵押别人的房产证，否则可能会引发一系列法律纠纷并承担相应的法律责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产抵押贷款要本人去吗现在
●房产抵押贷款要本人去吗要多久
●房产抵押贷款需要本人去吗
●房产抵押贷款要本人去吗怎么办
●房子抵押贷款要本人去吗
●房产证抵押贷款需要本人到场吗
●房产抵押贷款要本人签字吗
●房产抵押贷款要本人去吗要多久
●房子抵押贷款需要本人办理吗
●房屋抵押贷款必须本人到场么
●抵押房产公证过户吗要多久
●抵押房产公证过户吗要多少钱
●房子抵押公证了可以直接过户吗?
●抵押公证的房子可以买卖吗
●房子抵押公证后产权归谁
●房屋抵押 公正 后 可以买卖吗
●抵押房子公证处公证费用
●房产证抵押公正后不需原房主到场就可以过户吗?
●抵押房子公证费多少钱
●抵押出的房子公证处能查到吗
来源：头条-抵押别人房产证吗，房子抵押在别人名下了,他能用房产证做什么