一、买了二手房15年没过户，现在卖方有义务协助过户吗
实际上，在房屋交易的买卖协议中，房产的所有权转移往往需要买卖双方共同在场完成，通过办理产权变更登记，方能实现房产的合法以及有效的转让。
我们可以看到，大多数的商品房买卖合同当中，都明确了卖家必须承担起及时、积极地配合并履行过户手续等责任与义务。
即便在购房协议上未作出明确表述，根据相关的法律法规要求，卖家仍然有不可推卸的协助办理过户手续的法定义务。
二、房产过户单身证明去哪里开
现如今，民政部已经不提供婚姻状况证明了（也就是我们常说的“未婚证明”）。
如果你已经结过婚的话，那就用结婚证来证明吧；如果你离过婚，那么离婚证或者生效的离婚判决书就能派上用场啦。
至于那些还未步入结婚殿堂的朋友们呢，只要户口本上标注着你的未婚身分就行了。
购买二手房的时候，需要确认你的住房贷款是否已经全部还清，并且得有你的房产证、契税证明和出让性质的土地证哦。
接下来，你和你的另一半要一起来到住房所在的房管部门，带上你们的身份证、户口簿以及婚姻证明（如果是未婚的话，户口簿上就要注明这点哦），然后把上述提到的住房三个证件都准备好，一起去签字办理过户手续就OK啦！
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
三、房产证不能过户公证有效吗
房产证无法过户，但公证仍具有有效性，仅在债权方面对房屋产生效力，而不涉及物权变动。
若因房屋未办理物权登记导致过户失效，这仅属物权变动事项，并不影响买卖合同及公证书的法律效力。
不动产物权的设立、变更、转让与消灭，须经合法登记方能生效；反之则无效，但法律另有规定者除外。
依法归属于国家所有的自然资源，其所有权可不经登记而成立。
《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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来源：头条-房产证不能过户公证有效吗，房产证不能过户公证是否有效