一、买房团购费可以退吗
团购费是否可以退还需要根据具体情况判断。
如果存在以下情形，团购费有可能退还：
1. 开发商或销售方存在欺诈、虚假宣传等违约行为。例如，承诺的团购优惠未兑现，或者对房屋的关键信息如面积、配套设施等存在虚假陈述，这种情况下购房者有权要求退还团购费。
2. 团购协议本身存在无效的情形。比如违反法律法规的强制性规定，或者存在重大误解、显失公平等可撤销的情形。
但如果团购协议明确约定了团购费不予退还，并且开发商或销售方没有违约行为，购房者可能难以退还团购费。购房者在缴纳团购费之前应仔细阅读相关协议条款，明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷。
二、买房交了定金后悔了可以退么
是否可以退还买房定金需根据具体情况判断。
如果是因为购房者自身原因后悔买房，比如购房者在没有法定或约定事由的情况下改变主意不想购买房屋了，这种情况下定金通常是不能退还的。因为定金的作用在于保证合同的订立和履行，购房者违约的话，售房者有权没收定金。
然而存在一些特殊情形可以要求退还定金：一是开发商不具备销售房屋的合法条件，例如未取得预售许可证等；二是双方就合同条款未能协商一致，并且这种未能协商一致不是购房者故意造成的；三是合同存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销的情形。
所以，要判断买房交了定金后悔后能否退还，关键是看是否存在符合法定或约定的退还事由。
三、买房付了首付可以退房吗
买房付了首付是否可以退房，需要分情况来看。
（一）可以退房的情况
1. 合同约定的退房事由出现。例如合同中约定房屋质量不符合标准、逾期交房达到一定期限等情况时，购房者有权解除合同退房。
2. 开发商存在根本违约行为。比如开发商没有取得预售许可证就卖房，这种情况下合同无效，购房者可以要求退房。
（二）较难退房的情况
1. 购房者自身原因。如果购房者只是因为自身资金紧张、不想要房子等主观原因想退房，一般是不可以随意退房的。因为签订购房合同是有法律效力的行为，购房者单方面违约需要承担违约责任，可能会损失定金或者按照合同约定支付违约金。
总之，是否能退房要依据购房合同的约定以及具体的事实情况进行判断。
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