一、房东通过中介支付购房意向后，是否需要支付双倍费用
若卖方可接受买方提出之购买条款（即要约），则中介机构将于此种情形之下，将意向金无条件地汇入卖方名下。
在此阶段，意向金身份已经演化成为订金，而其原本所签署的意向金协议亦随之自动转变为定金协议。
这个带有强制性的定金协议会对买卖双方都产生法律约束力，要求双方均需按照合同约定尽职履责，否则需承担相应的法律责任。
对于买方而言，如未依照协议约定签署相关买卖合同或者决定放弃购买，卖方有权没收其支付的定金；反之，若卖方未能按照协议约定履行签订买卖合同的义务或者决定不出售房屋，则需要向买方双倍返还已收取的定金。
二、导致楼上厕所反扑水进屋，房东又不管怎么办
在遭遇住宅楼发生渗漏的情况时，无论其原因是源于房屋所有者或是租户，作为业主均须对此承担不可回避之责任。
倘若涉及到物业公司，可选择通过物业公司联系房主进行相关事务的协商与处理；如若无法达成共识，亦可径直寻求警方协助进行调解。
若经过调查证实为租户所导致的渗漏问题，则业主在履行赔偿责任之后，有权向租户追索相应款项，或者从租户缴纳的保证金中予以扣除。
基于此，业主应尽快采取措施对渗漏部位实施修复和维护，以避免进一步扩大损失。
三、退房前，房东不退押金，这是违法的吗
在法律层面上，该行为可能会被视为违法。
首先，这种情况可归类为租赁合同纠纷，通过双方的友好协商或许能够妥善解决。
若承租方未能按照合同规定的期限执行提前解除租赁合同并退租的条款，那么他们就构成了违约。
接下来，关于押金能否得到退还以及如何进行退还，这就要看租赁合同中对于违约责任方面的具体约定了。
如果合同明确规定了违约将导致押金不予退还，那么房东便有权利拒绝退还押金。
如果合同中并无任何关于违约责任的具体说明，那么押金理应予以退还。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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来源：临律-退房前，房东不退押金，这是违法的吗，退房子的时候房东一直不退押金