一、买没有房产证的房子怎么过户手续
没有房产证的房子无法正常办理过户手续，原因在于房产证是房屋所有权的法定凭证，缺少房产证意味着房屋产权存在不确定性，无法通过法定程序完成产权变更登记。具体分析如下：
一是从法律规定看，根据我国相关不动产登记法律法规，不动产的产权变更需以合法有效的产权证明为基础。没有房产证，就不符合办理过户登记的法定条件，登记机构不会予以受理。
二是从风险角度讲，购买此类房屋存在诸多风险。例如，可能存在房屋产权纠纷，如卖方并非真正的产权人，或者房屋存在抵押、查封等限制交易的情形。即便双方签订了买卖合同，也难以保障买方的合法权益，在后续可能面临诸多麻烦。
若购买了此类房屋，建议先核实无法办理房产证的具体原因。若是暂时无法办理，可在合同中明确约定卖方协助办理房产证及过户的义务和期限，并约定违约责任，待具备条件时再行办理过户手续。
二、无房产证房屋买卖协议是否能公证
无房产证房屋买卖协议一般不能公证。具体分析如下：
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而对于无房产证的房屋买卖协议，存在诸多法律风险和不确定性，通常不符合公证的条件。
一方面，房屋所有权的转移以登记为生效要件。没有房产证，意味着房屋的产权归属不明确，无法确定卖方是否为房屋的合法所有权人，可能存在产权纠纷隐患。
另一方面，此类协议的履行存在较大风险。比如，在后续办理房产证过程中可能会遇到各种阻碍，导致买方无法顺利取得房屋产权。
此外，根据相关公证规则和法律法规，公证机构在审查时，对于涉及产权不清晰、存在争议的事项一般不会予以公证。所以，无房产证房屋买卖协议通常不能进行公证，买卖双方应谨慎对待此类交易，以避免潜在的法律风险。
三、房产证丢了是否还能办理过户手续流程
房产证丢失后仍可办理过户手续，不过需要先补办房产证，再进行过户，具体流程如下：
补办房产证：
1. 房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。
2. 到房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3. 在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。
4. 6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
5. 房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
补办房产证后办理过户：
1. 买卖双方签订房屋买卖合同。
2. 准备相关材料，如身份证、户口簿、婚姻证明、房产证等。
3. 向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4. 缴纳相关税费，包括契税、增值税等。
5. 房地产交易管理部门核发过户单，买方凭此领取新的房产证。
需注意，不同地区的具体流程和要求可能存在差异，应提前向当地房产管理部门咨询确认。
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来源：中国法院网-房产证丢了是否还能办理过户手续流程，房证丢了能过户吗