一、离婚后买房贷款怎么办理
离婚后办理买房贷款，需注意以下几个方面：
（一）提供必要材料
1.身份证明。需提供身份证等有效身份证明文件。
2.收入证明。证明自己有稳定的收入来源，以确保有能力偿还贷款。例如工作单位开具的工资收入证明、纳税证明等。
3.离婚证或离婚判决书。这是证明自己婚姻状态为离婚的重要文件。
4.财产证明。如银行存款、房产、车辆等资产证明，可证明自己的经济实力，有助于贷款审批。
（二）信用状况审核
银行等金融机构会对贷款人的信用状况进行审核。确保自己的信用记录良好，没有逾期还款等不良信用记录。若有信用污点，可能会影响贷款额度甚至导致贷款申请被拒。
（三）购房资格审查
根据当地房地产政策，确认自己是否具有购房资格。不同地区可能对离婚后的购房资格有不同规定，例如限购政策下对离婚后购房时间间隔等有要求。
（四）贷款流程
1.选择合适的贷款机构，如银行或其他金融机构。
2.向贷款机构提出贷款申请，提交上述相关材料。
3.贷款机构进行审核评估，包括对申请人的各种情况综合考量。
4.审核通过后，签订贷款合同，按合同约定履行还款义务。
二、婚后买房怎么样公证
婚后买房公证一般有以下步骤：
（一）准备材料
1.夫妻双方的身份证件，包括身份证、户口本等，以证明双方的身份和户籍信息。
2.结婚证，证明夫妻关系存续。
3.购房合同，明确所购房屋的相关情况，如房屋位置、面积、价格等。
4.房产相关的证明文件，例如房产证（如果已经取得）等。
5.其他可能需要的材料，如付款凭证等，证明购房资金的来源等情况。
（二）提出公证申请
夫妻双方需共同前往当地的公证机构提出公证申请。在公证机构填写公证申请表，并提交上述准备好的材料。
（三）公证审查
公证机构会对提交的材料进行审查，包括对夫妻双方身份的核实、购房合同真实性的核查、房产情况的确认等。审查过程中可能会要求补充材料或者进行询问调查。
（四）出具公证书
如果经审查符合公证要求，公证机构会在规定的时间内出具婚后买房的公证书，明确房屋产权归属等相关公证内容。
三、婚后按揭买房怎么分
婚后按揭买房的分割情况较为复杂，需要考虑多种因素。
（一）夫妻双方协议分割
如果夫妻双方能够协商一致，可按照协商结果对房屋进行分割。例如一方取得房屋所有权，同时对另一方给予相应的经济补偿等。
（二）法定分割情况
1.一方婚前支付首付，婚后共同还贷
若一方在婚前支付首付并办理按揭贷款，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记一方。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.婚后双方共同出资购房
这种情况下，不论房产证上登记的是一方还是双方的名字，若无其他特殊约定，该房屋通常视为夫妻共同财产，在离婚时一般会平均分割。具体分割方式可以是一方取得房屋所有权并给予另一方相应的折价款，也可以将房屋出售后分割房款等。
在处理婚后按揭买房的分割问题时，关键是要确定房屋的产权归属、购房资金来源以及夫妻双方的贡献等因素，必要时可以通过法律诉讼来解决争议。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●离婚后买房贷款怎么办理手续
●离婚后买房贷款怎么办理流程
●离婚后买房贷款需要什么条件
●离婚后买房贷款怎么办理的
●离婚了买房怎么贷款
●离婚之后买房子贷款需要什么资料
●离婚后贷款买房手续
●离婚了买房怎么贷款
●离婚后购房贷款
●离婚后购房贷款怎样分割
●婚后买房怎么样公证才有效
●婚后买房怎么样公证给女方
●婚后买房如何公证
●婚后买房如何公证为个人财产
●婚后买了房子怎么公证为个人
●婚后买房财产公证需要什么手续
●婚后买房公证有什么好处
●婚后买房公证处公证有效吗
●婚后买房去哪里公证房子归一方所有
●婚后买房公证给一方离婚会被分割吗
来源：中国法院网-婚后按揭买房怎么分，婚后按揭买房属于夫妻共同财产吗