一、全款买房不交房怎么办
全款买房却未交房，购房者可按以下步骤维护自身权益：
首先，查看购房合同。合同中通常会明确约定交房时间及违约责任。仔细确认开发商是否超出约定时间未交房，以及合同对于逾期交房有何具体规定，比如违约金的计算方式等。
其次，与开发商沟通。尝试通过书面或面谈的方式，要求开发商说明未交房原因，并给出明确的交房时间节点。留存好沟通记录，以备后续可能的维权之需。
再者，若开发商未能给出合理答复或无法按时交房，购房者有权追究其违约责任。可向相关部门投诉，如房地产管理部门，要求其对开发商的行为进行监管和督促整改。
最后，若上述途径无法解决问题，购房者可考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务，并按照合同约定支付违约金；若因逾期交房给购房者造成其他损失，也可一并主张赔偿。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等，以增加胜诉的几率。
二、买房子到期没有交房怎么办
若买房子到期没有交房，购房者可采取以下措施：
首先，查看购房合同。合同中通常会约定交房时间及逾期交房的违约责任。明确开发商逾期交房是否构成违约，以及违约应承担的具体责任形式，比如违约金的计算方式等。
其次，与开发商沟通。尝试通过书面函件或面对面沟通等方式，了解逾期交房的原因。要求开发商给出明确的交房时间表，并以书面形式确认。
再者，若开发商无正当理由逾期交房，购房者有权追究其违约责任。可按照合同约定要求开发商支付违约金；若逾期交房达到合同约定的解除条件，购房者有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。
若开发商拒绝承担责任，购房者可通过法律途径维护自身权益。向房屋所在地的人民法院提起诉讼，或者依据合同约定申请仲裁。在维权过程中，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等，以保障自身合法权益得到有效维护。
三、买房子几年不交房怎么办
若购买房子后长时间未交房，购房者可采取以下措施：
首先，查看购房合同。合同中通常会明确约定交房时间及违约责任。需确认开发商是否违反了该约定，以及相应违约责任的具体规定。
其次，与开发商沟通。尝试以书面形式，如发函，向开发商询问未交房原因，并要求给出明确的交房时间节点，保留好相关沟通记录。
再者，若开发商存在合理理由导致延期交房，如不可抗力等特殊情况，需依据合同约定及法律规定，判断是否属于免责事由。若属于免责情况，开发商也应及时通知购房者。
若开发商无正当理由逾期交房，购房者有多种权利可主张：一是要求开发商承担违约责任，按照合同约定支付违约金；二是在符合法定或约定条件下，有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。若协商不成，购房者可通过向房地产管理部门投诉，或直接向人民法院提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益。
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来源：临律-买房子几年不交房怎么办，买房多久不交房可以退房