一、房屋买卖撤销权之诉讼是怎么规定的
房屋买卖撤销权之诉讼主要有以下相关规定：
（一）撤销权的情形
在房屋买卖中，若存在重大误解、显失公平、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。比如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，导致买方作出错误购买决定，买方就可能享有撤销权。
（二）行使期限
具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，或者具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。
（三）诉讼程序
当事人需向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交起诉状，明确陈述撤销的事由、请求及相关证据。法院受理后，会进行审理，若查明符合撤销条件，将依法判决撤销该房屋买卖合同；若不符合，将驳回诉讼请求。在诉讼中，当事人应积极举证，以支持自己的主张。
二、房屋买卖撤销权之诉讼规定
在房屋买卖中，撤销权之诉有相关明确规定。
其一，关于重大误解。若一方因对房屋的重要情况，如面积、户型、质量等存在错误认识，且该错误认识影响其作出购买或出售的意思表示，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
其二，显失公平。若房屋买卖中存在一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销，同样应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
其三，欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立房屋买卖合同，受欺诈、胁迫方有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
行使撤销权需向人民法院或仲裁机构提出请求，法院或仲裁机构经审查，确认符合撤销条件的，将依法予以撤销。
三、房屋买卖出现纠纷中介怎么处理
在房屋买卖出现纠纷时，中介可采取以下处理方式：
其一，积极沟通协调。中介应及时与买卖双方分别沟通，了解双方的诉求和争议焦点。秉持客观、公正的立场，向双方阐释相关法律法规和合同约定，促使双方理性对待纠纷，尝试自行协商解决，达成和解。
其二，提供证据和解释。若纠纷涉及中介服务过程中的相关事项，如信息提供、合同条款解释等，中介应如实提供相应证据，清晰解释相关情况，以证明自身已尽到应有的责任和义务。
其三，协助寻求第三方调解。若双方无法自行协商解决，中介可协助买卖双方寻找合适的第三方调解机构，如当地的房地产行业协会等，通过专业调解人员的介入，推动纠纷的解决。
其四，遵循法律程序。若纠纷无法通过协商或调解解决，中介应告知买卖双方可通过仲裁或诉讼等法律途径解决，并配合双方提供必要的证据和信息。
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来源：头条-房屋买卖出现纠纷中介怎么处理，房屋买卖过程中中介的责任