一、房贷还不上银行拍卖后会给变黑户吗
房贷还不上,银行拍卖房产后,是否会变成黑户,需分情况来看。
若房产拍卖所得款项足以清偿全部剩余贷款本息、罚息以及银行实现债权的相关费用等,银行债权得到全部受偿,借款人信用状况通常不会因该笔房贷问题而被列入征信黑名单,即不会变成黑户。
但如果房产拍卖后所得款项不足以覆盖全部欠款,借款人仍存在欠款未还清的情况,银行可能会采取进一步的追讨措施。比如向法院起诉要求借款人偿还剩余欠款。若借款人仍拒不还款或确实无能力偿还,银行可以向法院申请强制执行,同时,银行会将借款人的逾期还款等不良信息上报征信系统,这种情况下,借款人很可能会被列入征信黑名单,也就是变成黑户,对其后续的金融活动等会产生严重不利影响。
二、房贷还不上名下车会被拍卖吗
房贷还不上,名下车是否会被拍卖需分情况来看。
若仅房贷还不上,一般银行首先针对的是抵押的房产。银行通常会按照贷款合同约定,在借款人逾期还款后进行催收。若多次催收无果,银行可能会向法院起诉要求处置抵押房产以清偿债务,正常情况下不会直接处置名下车辆。
然而,如果在后续执行阶段,抵押房产处置后所得款项仍不足以清偿全部债务,且借款人名下无其他可供执行的财产,法院有可能根据债权人(银行)的申请,对名下车辆等其他财产进行查封、拍卖,用于偿还剩余债务。
另外,若车辆本身存在车贷未还清,车贷的贷款机构在借款人逾期达到一定程度且符合合同约定的违约处置条件时,有权按照合同约定处置车辆,通过合法程序进行拍卖。总之,房贷还不上不一定导致名下车被拍卖,具体要根据债务情况、法律程序及车辆自身贷款状况等多种因素确定。
三、房贷还不上银行拍卖后会给你钱吗
当房贷还不上银行拍卖房产后,是否会给你钱需分情况来看:
一是拍卖所得款足以清偿贷款本息及相关费用。若拍卖房产所得款项在扣除银行贷款本金、利息、罚息,以及银行实现债权所产生的诉讼费、律师费、拍卖费等一系列相关费用后,还有剩余,那么银行会将剩余款项返还给借款人。因为银行只能就其债权范围内受偿,多余部分归房屋所有权人即借款人所有。
二是拍卖所得款不足以清偿贷款本息及相关费用。这种情况下,银行会优先受偿,用拍卖所得款项冲抵贷款及费用,借款人还需要对剩余未清偿部分继续承担还款责任,银行可能会通过其他法律途径继续向借款人追讨,也就不存在给借款人钱的情况。
总之,银行拍卖房产后是否给借款人钱取决于拍卖所得与贷款本息及相关费用的具体数额关系。
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