一、抵押房产买卖后抵押权是否有效
抵押房产买卖后，抵押权依然有效。具体分析如下：
其一，抵押权的设立是为了保障债权人的利益，抵押物的处分并不必然导致抵押权的消灭。当房产设定抵押后，抵押权人对该房产享有法定的担保物权，这种权利具有追及效力。即使抵押房产被买卖，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，仍有权就该抵押房产优先受偿。
其二，根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
综上，抵押房产买卖后，抵押权在符合法律规定的情况下仍然有效，以保障抵押权人的合法权益。
二、房产抵押是否需要过户
房产抵押不需要过户。具体分析如下：
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
过户则意味着房屋产权的转移，即房屋的所有权从原产权人变更为他人。如果房产抵押时进行了过户，那么原产权人就丧失了房屋的所有权，这与抵押的法律性质不符。
在办理房产抵押时，一般需要办理抵押登记手续。抵押登记的作用是公示抵押物的权利状况，保障抵押权人的合法权益，使其在债务人不履行债务时，能够通过法定程序实现抵押权，而不是通过过户来实现。
三、买抵押房过户了还有风险吗
购买抵押房且已过户，通常仍可能存在一定风险：
其一，可能存在抵押权未涤除风险。虽然房屋已过户，但如果原抵押权未被依法解除或消灭，抵押权人在特定情况下仍有权对该房屋行使抵押权。例如，若原房主存在其他债务纠纷，导致该房屋被查封、拍卖，以实现抵押权人的债权，新业主的权益可能会受到影响。
其二，存在原房主债务牵连风险。若原房主在出售房屋前有未清偿的债务，且债权人主张该房屋在抵押期间的转让行为损害其利益，新业主可能会被卷入相关纠纷中，尽管房屋已过户，但可能面临法律诉讼等麻烦。
其三，可能存在虚假交易或欺诈风险。若原房屋的抵押及过户过程中存在欺诈、恶意串通等违法行为，相关交易可能被认定无效或可撤销，新业主的房屋所有权可能会失去保障。
不过，若在购买时已确保抵押权依法涤除，且交易合法合规，风险则会大大降低。
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来源：临律-买抵押房过户了还有风险吗，抵押的房子过户还需要交税么