一、房产解除抵押需要本人吗
房产解除抵押不一定需要本人亲自办理。具体情况分析如下：
若本人因特殊原因无法亲自到场办理房产解除抵押手续，可以委托他人代为办理。委托人需要出具经过公证的授权委托书，明确委托事项及权限范围。受托人凭借授权委托书、委托人及自身的有效身份证件、相关房产及抵押资料等，按照规定流程向相关部门申请办理房产解除抵押手续。
但在某些情况下，相关部门可能出于谨慎性或其他规定要求，即便有授权委托，也可能需要核实特定事项，或要求补充一些额外材料。
若本人能够亲自办理房产解除抵押，一般需携带本人有效身份证件、房产证、他项权证、贷款结清证明等相关材料，前往房产所在地的不动产登记中心等相关部门，按照要求填写申请表、提交材料，经审核无误后，即可完成房产解除抵押手续。
二、网贷需要抵押房产吗
网贷是否需要抵押房产，不能一概而论，具体情况分析如下：
一方面，部分网贷产品属于信用贷款，这类网贷通常是基于借款人的个人信用状况、收入水平、还款能力等因素进行综合评估后发放贷款，不需要抵押房产。借款人凭借自身良好的信用记录、稳定的收入来源等，即可申请并获得一定额度的贷款，手续相对简便快捷。
另一方面，也有一些网贷产品可能涉及房产抵押。这类网贷一般针对的是贷款金额较大、贷款期限较长或者借款人信用状况存在一定风险的情况。通过抵押房产，能为出借人提供更可靠的还款保障，降低出借风险。但办理房产抵押相关手续会相对复杂，需经过房产评估、抵押登记等一系列流程。
总之，网贷是否需抵押房产取决于具体的网贷产品类型及平台要求。借款人在申请网贷时，应仔细了解相关条款和要求。
三、办抵押证会归还房产证吗
在办理抵押证后，房产证通常会归还产权人。
具体而言，过去办理房产抵押时，房管局会在房产证上注明抵押登记情况，然后将房产证交还给产权人。产权人虽然持有房产证，但在抵押期间，其对房产的处分权会受到一定限制，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租等。
如今，随着不动产登记制度的完善，很多地方不再发放单独的房产证和抵押证，而是统一颁发不动产权证书。在办理抵押登记后，不动产登记机构会在不动产登记簿上记载抵押事项，同时向抵押权人颁发不动产登记证明，不动产权证书依然由产权人持有。
总之，一般情况下办理抵押相关手续后，房产证或不动产权证书会归还给产权人，只是房产处于抵押状态，相关权益受到一定约束，在抵押解除后，这种限制才会消除。
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来源：中国法院网-办抵押证会归还房产证吗，抵押房子办理房产证