一、房产抵押贷款需要公正吗
房产抵押贷款并非一定需要公证。以下具体说明：
一是从法律规定来看，房产抵押以登记为生效要件。根据相关法律，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。也就是说，只要依法在相关部门办理了房产抵押登记手续，抵押权即有效成立，公证并非是房产抵押生效的法定必备程序。
二是从实际操作角度讲，公证虽不是必需的，但在某些情况下可能有积极意义。例如，通过公证可以对抵押合同的真实性、合法性予以进一步确认，增强合同的公信力和执行力。在后续可能出现的纠纷中，经过公证的抵押合同在证据效力上可能会更有优势，有助于保障抵押权人的权益。
三是部分金融机构出于自身风险管理等内部要求，可能会要求对房产抵押贷款进行公证。但这是机构的内部规定，并非法律强制要求。
总之，房产抵押贷款一般不需要公证，但具体是否公证可根据实际情况和相关方的需求来决定。
二、放贷需要抵押房产证明吗
放贷是否需要抵押房产证明，需根据具体情况分析：
一是在正规金融机构的放贷业务中。如果是办理房产抵押贷款，那么抵押房产证明是必需的。金融机构需要通过房产证明来核实房产的产权归属、是否存在权利受限等情况，以确保抵押物的合法性和价值稳定性。只有在确认房产证明真实有效且完成相关抵押登记手续后，才会发放贷款，以此保障自身债权的实现。
二是在民间借贷等其他放贷场景中。法律并没有强制要求必须以房产作抵押及提供房产证明。借贷双方可以根据自身意愿协商确定贷款的担保方式，可能选择信用担保、其他财产抵押等，不一定涉及房产抵押，也就不一定需要房产证明。
总之，放贷是否需要抵押房产证明取决于放贷主体的要求以及借贷双方的约定，房产抵押是一种常见的担保方式，但并非所有放贷行为都以此为必要条件。
三、买车贷款需要房产抵押吗
买车贷款并非一定需要房产抵押。以下分情况说明：
一是信用贷款。如果借款人信用状况良好，具备稳定的收入来源和较强的还款能力，一些金融机构或汽车金融公司可能会批准信用贷款购车。这种情况下，不需要提供房产抵押，而是主要依据借款人的个人信用记录、收入证明等材料来评估贷款申请。
二是抵押贷款。部分金融机构为降低风险，可能要求借款人提供抵押物，房产是常见的抵押物之一。尤其是当借款人信用记录不佳、收入不稳定或者贷款金额较高时，提供房产抵押可以增加贷款获批的几率。此外，房产抵押能让金融机构在借款人无法按时还款时，通过处置房产来收回贷款本息，保障自身权益。
总之，是否需要房产抵押取决于多种因素，包括借款人的个人资质、贷款机构的政策以及贷款金额等。借款人可根据自身情况选择合适的贷款方式。
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来源：临律-买车贷款需要房产抵押吗，贷款买车必须用房子抵押吗