一、抵押还需要担保人吗
一般来说，抵押不一定需要担保人。
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
然而，如果债权人认为仅靠抵押财产不足以保障其债权的实现，可能会要求债务人提供担保人。担保人在债务人不能履行债务时，承担连带清偿责任，即债权人可以要求担保人代为偿还债务。
所以，是否需要担保人取决于债权人的要求和对风险的评估。如果抵押财产的价值足够且变现容易，可能不需要担保人；如果抵押财产存在不确定性或价值不足，债权人可能会要求担保人来增加债权的保障程度。
二、抵押权对债权是否具有优先性
抵押权对债权具有优先性。
抵押权是一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。这意味着在同一财产上同时存在债权和抵押权时，抵押权优先于债权得到实现。
例如，甲向乙借款 100 万元，以其房屋为乙设定了抵押权。后来，甲又欠丙 50 万元，且丙未对该房屋设定任何担保。若甲无法偿还债务，乙可就该房屋拍卖所得价款优先受偿 100 万元，而丙只能在乙受偿后，就剩余价款主张债权。
当然，这也存在一些特殊情况，如建设工程价款优先受偿权等法定优先权可能会优先于一般抵押权，但总体而言，抵押权在多数情况下对债权具有优先性。
三、抵押给债权人的房产要如何处理
当抵押给债权人的房产需要处理时，通常有以下几种方式。1. 若债务人按时履行债务，债权人应解除抵押，房产恢复其原所有权人的完全处置权。2. 若债务人未履行债务，债权人可通过法律程序实现抵押权。经法院判决后，债权人可向不动产登记机构申请拍卖、变卖该抵押房产，以所得价款优先受偿。在拍卖、变卖过程中，应遵循法定程序和相关法律法规，保障各方合法权益。同时，房产处理所得价款应先用于清偿债权人的债权，如有剩余部分应返还给抵押人。此外，不同地区可能在具体操作流程和细节上存在差异，需依据当地法律法规执行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押还需要担保人吗
●抵押还需要担保人吗怎么办
●抵押物贷款需要担保人吗
●抵押贷款还要担保人吗
●房产抵押还需要担保人
●抵押贷款是否需要担保人
●抵押贷款必须要担保人吗
●抵押还需要担保人吗怎么办
●有抵押还需要担保人吗
●抵押贷款需要担保人签字吗
●抵押权对债权是否具有优先性的规定
●抵押权对债权是否具有优先性的影响
●抵押权对债权是否具有优先性要求
●抵押权是否优先于债权
●抵押权优于债权吗
●抵押权是否有优先受偿权
●抵押权是否优先于其他破产债权
●抵押债权优先受偿的范围
●抵押权人对抵押物有优先购买权吗
●抵押权的优先效力
来源：临律-抵押给债权人的房产要如何处理，房子抵押给债主可以过户吗