一、房屋买卖中介费由哪方承担责任
一般来说，房屋买卖中介费通常由买方和卖方共同承担责任，但具体的承担方式可以在房屋买卖合同中进行约定。
如果合同未作约定，通常按照市场惯例，中介费由买卖双方各承担一半。这是因为中介在房屋买卖过程中提供了重要的服务，如房源信息提供、买卖双方的协调沟通、合同签订的协助等，双方都受益于中介的服务，所以共同承担中介费较为合理。
然而，在某些情况下，也可能由一方单独承担中介费。例如，卖方在与中介公司签订的独家委托协议中约定，由卖方承担全部中介费，此时买方则无需承担中介费。或者买卖双方在协商过程中达成一致，由某一方单独承担中介费。
总之，房屋买卖中介费的承担责任应根据合同约定或双方协商确定。如果在交易过程中对中介费的承担问题产生争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向相关部门申请调解或通过诉讼途径解决。
二、房屋中介在房屋交易负责哪些事项
房屋中介在房屋交易中通常负责以下事项：
其一，提供房源信息。通过各种渠道收集、筛选和发布房屋出售或出租的信息，确保信息的准确性和及时性，为买卖双方搭建起沟通的桥梁。
其二，协助看房。安排买卖双方查看合适的房屋，提供房屋的相关资料和详细介绍，解答疑问，让双方对房屋有更全面的了解。
其三，协助谈判。在买卖双方就价格、付款方式、交房时间等重要条款进行谈判时，中介人员凭借专业知识和经验，协助双方进行协商和沟通，促进交易的达成。
其四，办理手续。协助买卖双方办理房屋过户、贷款申请等相关手续，提供必要的指导和协助，确保交易过程的合法性和顺利进行。
其五，保障交易安全。对买卖双方的身份和资质进行审核，防止欺诈行为的发生，保障双方的合法权益。同时，对交易过程进行监督，确保交易按照约定的条款进行。
三、房屋买卖不成交中介费怎么办
一般来说，房屋买卖过程中若不成交，中介费的处理方式需根据具体的中介服务合同来确定。
如果合同中明确约定了在未成交情况下中介费的处理方式，例如规定未促成交易则无需支付中介费或仅需支付部分中介费等，那么应按照合同约定执行。
若合同未作明确约定，通常情况下，中介机构已经提供了一定的服务，如带看房屋、提供咨询等，即使最终未促成交易，也可能会要求支付一定的费用作为成本补偿。但这部分费用应与中介机构实际提供的服务相匹配，不应过高。
在实践中，双方可以通过协商来解决中介费的问题。如果对中介费的处理无法达成一致，可以寻求相关行业协会或消费者权益保护组织的调解，也可以通过法律途径解决，但需要提供相关的证据证明中介服务的情况和双方的约定等。
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