一、房屋抵押撤销后担保终止吗
房屋抵押撤销后，担保通常终止。
在房屋抵押的情况下，房屋是担保债务履行的一种抵押物。当抵押被撤销时，意味着抵押物与债务之间的这种担保关系在形式上已经解除。从法律关系看，抵押的存在是担保的一种方式，其设立是为了确保债权人在债务人不履行债务时，有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。一旦抵押撤销，这种基于房屋抵押而产生的优先受偿的担保权益就不复存在，也就相当于担保终止。不过，如果存在其他约定或特殊法律情形，例如在抵押撤销时有特殊协议表明担保以其他形式继续存在等情况则另当别论，但一般情况下，房屋抵押撤销后担保终止。
二、按揭房抵押贷款需要担保吗
按揭房抵押贷款是否需要担保分情况而定。
（一）不需要担保的情况
1. 若借款人信用状况良好，有稳定的收入来源，并且所抵押的按揭房价值评估足以覆盖贷款金额及其风险，银行或贷款机构可能不要求提供额外担保，仅以按揭房作为抵押物就可发放贷款。
2. 一些金融机构对于自己的优质客户，在办理按揭房抵押贷款时，鉴于长期良好的合作关系以及对客户还款能力的信任，可能不要求担保。
（二）需要担保的情况
1. 当借款人的信用存在瑕疵，如征信有不良记录，或者收入不稳定时，为了降低贷款风险，银行或贷款机构通常会要求提供担保。
2. 如果所抵押的按揭房价值相对贷款金额较低，不能充分保障贷款方的权益，也可能要求借款人提供担保。担保可以是保证人担保，也可以是其他财产抵押担保等形式。
三、以房抵押贷款用担保人吗
以房抵押贷款是否需要担保人，分以下情况：
- 从银行等金融机构贷款方面来看，如果借款人的综合条件良好，例如信用状况佳、还款能力强、房屋价值足以覆盖贷款金额且产权明晰等，可能不需要担保人。因为银行主要考虑抵押物的价值和借款人的还款能力来控制风险。
- 若借款人存在一些风险因素，如信用记录有污点、收入不稳定或者贷款金额接近甚至超出房屋评估价值，银行可能要求提供担保人，以此进一步降低贷款风险。
- 在民间借贷等非金融机构的以房抵押贷款情形下，是否需要担保人取决于出借人的意愿。出借人如果对借款人的偿还能力存疑，可能会要求有担保人提供担保。
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