一、村集体能征收房屋吗现在
村集体一般不能直接征收房屋。
根据相关法律规定，征收房屋的主体通常是国家，由政府相关部门依据法定程序进行。村集体不具备征收房屋的法定权限。
然而，在一些特定情况下，可能存在村集体参与的相关活动。比如，在农村集体土地征收过程中，村集体可能协助政府进行一些基础工作，如土地现状调查、公示等，但最终的征收决定和实施仍由政府负责。
如果村集体未经法定程序擅自征收房屋，这可能构成违法行为，被征收人有权通过法律途径维护自己的合法权益，要求停止违法行为并获得相应的赔偿。
二、城市房屋征收怎么办
城市房屋征收是一项较为复杂的工作，主要涉及以下几个方面。
1. 征收程序：需按照法定程序进行，包括征收决定的作出、公告、补偿方案的制定与公布等环节。征收决定应符合法律规定的条件和程序，公告应确保公众知晓。
2. 补偿标准：根据房屋的价值、区位等因素，制定合理的补偿标准。通常包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，以保障被征收人的合法权益。
3. 法律救济：被征收人在房屋征收过程中，如认为自身权益受到侵害，有权通过行政复议、行政诉讼等法律途径寻求救济。
4. 协商与调解：在征收过程中，征收部门应与被征收人进行充分协商，尽量达成一致意见。如协商不成，可引入调解机制，促进纠纷的解决。
总之，城市房屋征收应依法依规进行，保障被征收人的合法权益，确保征收工作的公平、公正、公开。
三、城市房屋征收如何谈拆迁
在城市房屋征收谈拆迁时，首先要充分了解相关法律法规，明确自己的合法权益。要仔细研究征收文件，包括征收决定、补偿方案等，对其中的条款有清晰的认识。
其次，与征收方进行沟通时，要保持理性和冷静，客观地表达自己的诉求和意见。可以提出关于补偿标准、安置方式等方面的具体要求，并提供合理的依据，如房屋的市场价值、家庭的实际情况等。
同时，要注意收集和保留相关证据，如房屋的产权证明、装修费用凭证等，以便在谈判过程中或后续可能的纠纷解决中使用。如果对征收补偿等问题存在争议，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。总之，在谈拆迁过程中，要积极主动，依法依规，以争取最合理的补偿和安置。
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