一、房改房管谁收取物业费呢
一般情况下，房改房的物业服务费用由业主缴纳。业主是房屋的所有权人，享受物业服务带来的各种便利，有义务按照约定支付相应费用。
物业服务企业为小区提供公共区域的清洁、安保、设施维护等服务，其运营成本需要通过收取物业费来维持。
在房改房的管理中，如果存在特殊约定或相关规定，可能会有不同的情况。比如，在一些老旧小区的房改房管理中，可能会由原单位或相关管理部门代为收取物业费，并进行一定的管理和协调工作。
但总体而言，通常是业主作为房改房的使用者和受益者，承担缴纳物业费的责任。如果业主对物业费的收取和使用有疑问或争议，可以与物业服务企业或相关管理部门进行沟通协商解决。
二、房改房管谁收取物业费
一般情况下，物业服务费用由房屋的业主共同承担并由物业服务企业收取。业主是房屋的所有权人，应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。
物业服务企业是受业主委托，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的企业。它依据物业服务合同的约定，为业主提供相应的服务，并有权收取相应的费用。
然而，在一些特殊情况下，比如公房的管理，可能会存在一些差异。如果是单位自管公房，可能由单位指定的部门或人员负责相关事务，包括物业费的收取等，但这也需要依据相关的规定和合同来确定。
总之，通常是由物业服务企业收取物业费，业主承担相应费用，但具体情况可能因房屋性质等因素而有所不同。
三、房改房归住房保障科管吗
房改房通常不归住房保障科单独管理。房改房是指按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房。
一般来说，房改房的产权登记等相关事务可能由不动产登记部门负责。在后续的交易、过户等环节，涉及到房产交易管理部门进行监管和办理手续。
同时，房屋所在的社区或街道办事处等基层组织，在房改房的一些日常管理方面，如小区维护、邻里纠纷协调等可能会发挥一定作用。
而住房保障科主要负责保障性住房的相关工作，如保障性住房的建设、分配、管理等，与房改房的管理范畴有所不同。但在某些情况下，如涉及到房改房的政策解读、保障性住房政策与房改房政策的衔接等，住房保障科可能会参与其中提供相关指导和服务。
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来源：临律-房改房归住房保障科管吗，房改房属于保障性住房吗