一、贷款房婚后离婚怎么分
如果是贷款房婚后离婚的情况，通常按以下方式分割：
（一）婚前一方贷款买房，婚后共同还贷
1.房产登记在婚前贷款买房一方名下。这种情况下，房屋归登记方所有，但是婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。比如，一方婚前首付30万贷款买房，婚后夫妻共同还贷20万，房屋价值从购买时的100万涨到离婚时的150万，那么共同还贷部分20万以及这20万对应的增值部分（计算较为复杂，需专业评估等）要补偿给另一方。
2.房产登记在双方名下。一般视为夫妻共同财产，在离婚时协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，法院会根据双方的实际情况，例如对房屋的贡献大小（包括首付、还贷等情况）进行分割。
（二）婚后贷款买房
婚后贷款购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。在离婚时，首先由双方协商分割，协商一致的按协商结果处理；如果协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、男方婚后买的房子归谁
婚后男方购买的房子归属情况较为复杂，需要根据不同情形来判定。
（一）如果男方使用个人婚前财产全款购买房屋，并且登记在男方一人名下，这种情况下房屋一般属于男方的个人财产。因为这是用男方的婚前财产进行的购买，没有涉及到夫妻共同财产的投入。
（二）若男方使用夫妻共同财产购买房屋，不论房屋登记在男方名下还是夫妻双方名下，该房屋都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产购买的房产，双方对其享有平等的处理权。
（三）如果男方是接受他人明确赠与给自己个人的财产而购买房屋，并且能证明这一情况，房屋属于男方个人财产。但如果赠与没有明确表明是给男方个人的，则视为对夫妻双方的赠与，所购房屋为夫妻共同财产。
（四）如果是男方父母出资购买，登记在男方名下，按照相关法律规定，若父母明确表示是赠与男方个人的，房屋属于男方个人财产；如果没有明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，房屋为夫妻共同财产。
三、婚后买房怎么写名字
婚后买房写名字有以下几种常见情况：
（一）只写一方名字
1.如果是用一方的个人财产购买，并且能证明资金来源是其个人婚前财产等，登记在这一方名下，该房产可视为这一方的个人财产。不过，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。
2.如果是用夫妻共同财产购买，即便只写一方名字，仍然属于夫妻共同财产。
（二）写双方名字
这是最常见的做法。不管购房资金来源如何，只要登记了双方名字，该房产就明确属于夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的处理权。
（三）写其他人名字
如果婚后买房写了夫妻以外其他人的名字，例如双方父母或者子女等，情况会比较复杂。如果没有特殊约定，可能会涉及到赠与等法律关系，这时候该房产就可能属于多人共有，需要依据具体情况确定各自的份额等法律关系。
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来源：临律-婚后买房怎么写名字，婚后买房怎么写名字才合法