一、夫妻婚后买的房属于共同财产吗
一般情况下，夫妻婚后买的房属于共同财产。婚后购买的房屋，无论其登记在夫妻双方名下还是一方名下，通常都视为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同参与了购房的决策、出资等行为，该房屋体现了夫妻双方的共同意志和经济投入。
然而，也存在一些特殊情况。如果购房款是由一方的婚前财产支付，且明确约定该房屋只归一方所有，那么该房屋可能不属于共同财产，而属于一方的个人财产。另外，如果是通过遗嘱或赠与合同确定只归一方的房产，也属于一方的个人财产。
在司法实践中，对于婚后购房是否为共同财产的认定，需要综合考虑各种因素，如购房款的来源、出资比例、登记情况以及双方的约定等。如果对婚后购房的财产性质存在争议，当事人可以通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行认定和判决。
二、婚前房子卖了重新买算谁的
婚前房子属于一方的个人财产，其出售后所得款项也为该方个人财产。若用这笔款项重新购买房屋，一般情况下仍属于该方个人财产。
理由如下：房屋出售所得款项的性质并未因购买新房屋而发生改变，仍源于婚前的那套房子。且购买新房屋的行为是基于对原有个人财产的处置和再投资，整个过程并未涉及夫妻共同财产的参与。
当然，如果在购房过程中有明确约定将新购买的房屋作为夫妻共同财产，或者在购房资金的使用等方面有夫妻共同意志的体现，那么新购买的房屋可能会被认定为夫妻共同财产。但若无此类约定或体现，通常应认定为出售婚前房子一方的个人财产。
三、房产证上加名字怎么弄
房产证上加名字通常有以下几种方式：
一是赠与方式。双方需签订赠与合同，到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记手续，缴纳相应的税费等。这种方式需要注意的是，赠与在未办理过户登记前，可撤销赠与。
二是买卖方式。将房产视为普通的房屋买卖交易，按照市场价格确定交易金额，买卖双方签订买卖合同，然后到不动产登记机构办理过户登记，缴纳相应的税费等。这种方式与正常的房屋买卖流程类似，但需注意交易价格的合理性，避免被税务部门认定为低价交易而进行调整。
三是析产方式。如果是夫妻之间加名，一般可通过析产的方式办理，只需提供夫妻关系证明等相关材料，到不动产登记机构办理变更登记即可，无需缴纳税费。
不同的方式在办理流程、所需材料及税费等方面可能会有所不同，具体应根据实际情况和相关规定来办理。同时，在办理过程中要确保手续齐全、合规，以避免出现不必要的法律纠纷。
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来源：头条-房产证上加名字怎么弄，房产证上加名字需要怎么做