一、房子过户可以委托别人全权代理吗
房子过户可以委托别人全权代理。
在法律上，当事人可以通过出具授权委托书的方式，委托他人代为办理房屋过户相关事宜。具体而言：
其一，委托形式。委托人应与受托人签订书面的授权委托书，明确委托事项、委托权限和委托期限等内容，确保委托关系清晰明确。
其二，委托权限。若要实现全权代理，需在授权委托书中明确授予受托人包括但不限于代为签订房屋买卖合同、协助办理产权变更登记手续、缴纳相关税费等与房屋过户紧密相关的一切权限。
其三，受托人身份。受托人需具备完全民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。
其四，公证并非必经程序，但在某些地区或特定情况下，为保证委托书的法律效力和公信力，相关部门可能要求对委托书进行公证。
不过，在实际操作中，各地房产管理部门可能存在不同的具体要求，建议在办理委托代理房屋过户前，先向当地房产管理部门咨询确认相关程序和材料。
二、房子可以过户到未成年孩子名下吗
房子可以过户到未成年孩子名下。具体分析如下：
从法律规定看，未成年人具备民事权利能力，可依法取得财产。因此，在法律层面，将房子过户给未成年孩子不存在实质性障碍。
从办理程序来讲，一般需要法定监护人代为办理相关手续。监护人需提供自身身份证明、能证明监护关系的材料，如户口簿等，以及房产相关证明文件，向不动产登记部门提出过户申请。登记部门会对相关材料进行审核，审核通过后便会办理房产过户登记，将房产登记在未成年孩子名下。
不过，将房子过户到未成年孩子名下也存在一些风险。比如，若孩子成年后存在债务纠纷，该房产可能会被用于偿还债务。同时，在房产后续处分时，因孩子未成年，可能会受到一定限制，需监护人按照有利于孩子利益的原则进行操作。
三、贷款没还完的房子能够过户给别人吗
贷款没还完的房子在一般情况下可以过户给别人，但存在一定条件和操作流程。
一方面，若通过转按揭的方式。购房者需要向银行申请，银行审核通过后，由银行、卖房者和购房者三方共同签订相关协议，将原房主的贷款转给购房者，由购房者继续偿还剩余贷款，完成过户。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，具体需向贷款银行咨询。
另一方面，若无法转按揭，可先由卖房者自筹资金或通过其他途径还清银行贷款，解除房屋抵押状态，再进行正常的房屋过户交易。实践中，也有一些中介机构或第三方公司可提供垫资服务，帮助卖房者还清贷款，但这可能涉及额外费用和一定风险。
需注意，在办理过户前，要确保了解相关法律法规和银行政策，避免出现法律纠纷或经济损失，保障交易的合法性和安全性。
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来源：临律-贷款没还完的房子能够过户给别人吗，贷款没还完,房子能过户吗